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农民房理可用于分配学位的租赁合同5篇

篇1

农民房是指农村的建筑物或房屋，通常由农民自建或自行改建而成。随着城乡一体化的进程加快，越来越多的农民房被用于出租或是继承给下一代。在一些地区，还出现了利用农民房来分配学位的租赁合同。

一、农民房出租背景

由于中国农村的户籍制度和城乡差别，一些地区的优质学校往往只对当地户籍学生开放。这导致了一些家庭为了让孩子能够就读好的学校，不得不在城市附近租房或买房。而农村的农民房由于数量较多，价格较低，并且有的地区还实行户籍制度放宽政策，因此成为了热门的租房选择。

二、农民房租赁合同

农民房租赁合同是指农民将自己的房屋出租给他人使用的协议。在一些地区，农民房主可以与租户签订一份农民房租赁合同，规定租期、租金、使用权益、维修责任等事项。而在分配学位的情况下，通常会额外加上一些规定，如租户必须符合当地的户籍规定、在该农民房内居住一定时期后才能享受学位分配等。

三、农民房租赁合同的设置

1.租期

农民房租赁合同一般会规定租期，如一年、两年等。在分配学位的情况下，通常会要求租户至少在该农民房居住一定时间才能享受学位分配。这样可以确保租户不是为了短期租房而签约，而是真正意愿长期在此居住。

2.租金

租金是农民房租赁合同中最重要的一项内容。在分配学位的情况下，租金可能会设定在合理的范围内，以确保符合条件的家庭能够承受得起租金。同时，也可以防止出现恶性竞争和损害农民利益的情况。

3.使用权益

农民房租赁合同中还会规定租户的使用权益，如可以使用的空间、是否可以擅自改造等。在分配学位的情况下，可能还会规定学生和家长是否可以在该农民房内注册户口、是否能够使用学生公共服务等。

4.维修责任

农民房租赁合同也会规定维修责任。在分配学位的情况下，可能会规定谁来承担维修费用，如租户还是农民房主。这样可以避免出现维修纠纷，确保农民房的使用环境。

篇2

农民房理可用于分配学位的租赁合同

一、出租方：

甲方：（出租人姓名）身份证号码：_______________

联系电话：_____________地址：_______________

乙方：（承租人姓名）身份证号码：_______________

联系电话：_____________地址：_______________

二、租赁房屋：

房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

三、租赁期限：

自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式：

1.月租金：_______元人民币/月，共计_______元人民币。

2.租金支付方式：每月（前、中、后）（选择其中一项）交付给甲方。

3.水电费用：水电费用按实际使用量结算，由乙方承担。

五、押金：

1.乙方须向甲方支付_______元人民币作为押金，用以保证乙方在租赁期间不违反合同规定。

2.租期届满后，无违约情况下，押金将在______个工作日内返还给乙方。

六、使用规定：

1.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变用途。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏应按照市场价赔偿。

3.乙方不得从事违法活动或扰乱社会秩序，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

七、维修保养：

1.房屋内部设施如有损坏，由乙方承担维修费用。但非人为原因造成的损坏由甲方承担。

2.甲方有义务定期对房屋进行维护保养，确保房屋的安全使用。

八、违约责任：

1.一方违反合同约定，应向对方支付______元人民币作为违约金。

2.严重违约情况下，对方有权解除合同并要求违约方立即搬离。

九、其他约定：

1.若遇到不可抗力因素导致租赁合同无法继续执行，双方可协商解决或解除合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、补充条款：

1.租赁期内如需变更或解除合同，需提前______天书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

合同附件：房屋交接清单、身份证复印件、