原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖合同协议范本模板(2024版)
合同编号：__________
二手房买卖合同协议范本模板（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、房屋基本状况
1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
1.3该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______。
1.4该房屋的附属设施及家具、家电等物品详见附件。
二、买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元。
2.3甲方应在收到乙方支付的房价款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
三、交付及过户
（1）房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好，能正常使用。
（2）房屋内的户口已全部迁出。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
四、权利义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因房屋权属纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。
4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有的，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。
5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付房价款的，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关文件，以便乙方进行房屋产权调查。
1.2甲方应对该房屋进行维修、保养，确保房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。
1.3甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋权属纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。
1.4甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供该房屋的所有权转移证明。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。如乙方未能按时支付房价款，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。
2.3乙方应在房屋交付后，负责办理过户手续，并承担过户所需的一切费用。
2.4乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为佣金。佣金支付后，中介不得以任何理由要求退还。
3.2第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确，如因中介提供的虚假信息导致本合同无效，中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、过户手续等相关事宜，并承担相关费用。
3.4第三方中介应自本合同签订之日起，负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的顺利履行。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.家具、家电清单
5.房屋质量检测报告
6.物业公司提供的物业证明
7.房屋维修、保养记录
8.过户费用明细表
9.房屋所有权转移证明模板
10.定金收据
11.房价款支付凭证
12.违约金支付凭证
13.佣金支付凭证
14.第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按时交付房屋，或未能保证房屋所有权、使用权及处置权归甲方所有的，视为甲方违约。
2.乙方未能按时支付房价款的，视为乙方违约。
3.甲方提供虚假房源信息，或未能保证房屋权属无纠纷的，视为甲方违约。
4.第三方中介未能提供真实、准确的房源信息，或未能协助甲乙双方办理相关事宜的，视为中介违约。
三、法律名词及解释：
1.二手房：已办理过登记手续，再次进入流通市场的住宅。
文档评论（0）