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公司租办公室合同注意事项

协议书公司租办公室合同注意事项

甲方（出租方）：_______公司

乙方（承租方）：_______公司

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的办公室物业，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租上述物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

二、租赁期限

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付甲方押金，押金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用

1.乙方仅能将租赁物业用于办公用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得将租赁物业转租、转让或用于任何非法活动。

六、维修与保养

1.在租赁期间，租赁物业的日常维护和保养由乙方负责。

2.如租赁物业出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应及时进行维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的条款，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

协议书公司租办公室合同注意事项

甲方（出租方）：_______公司

乙方（承租方）：_______公司

概述：

1.甲方乙方定义

1.1甲方：拥有位于_______（地址）的办公室物业，并同意将其出租给乙方的公司。

1.2乙方：愿意承租甲方物业，用于办公用途的公司。

2.租赁物业

2.1甲方同意出租，乙方同意承租位于_______（详细地址）的办公室物业。

3.租赁期限

3.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.租金及支付方式

4.1乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_______元整。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

5.押金

5.1乙方应在签订本协议时支付甲方押金，押金为人民币_______元整。

5.2租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.物业使用

6.1乙方仅能将租赁物业用于办公用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方不得将租赁物业转租、转让或用于任何非法活动。

7.维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物业的日常维护和保养由乙方负责。

7.2如租赁物业出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应及时进行维修。

8.违约责任

8.1任何一方违反本协议的条款，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

10.变更和终止

10.1任何一方需变更或终止本协议，应提前_______天书面通知对方。

10.2在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应支付相当于剩余租金_______%的违约金。

11.保密条款

11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

11.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或已获得授权披露的信息。

12.执行和适用法律

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

1.共享办公室租赁

注意事项：在共享办公室租赁中，需明确乙方的使用权限，如办公桌的使用时间、会议室的使用频率等。

修正条款：在物业使用章节中，加入乙方使用共享办公室的具体规定，如使用时间、使用范围等。

2.长期租赁