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买2手房要在合同上加重要的这10句话

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甲方（卖方）：【姓名】

乙方（买方）：【姓名】

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方名下的二手房，双方本着平等自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

1.房屋基本信息

房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号】。甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

2.交易价格

双方同意该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（￥【金额】），乙方应按照本合同的约定支付该款项。

3.付款方式

乙方应在本合同签订之日起【天数】内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为【付款方式，如银行转账等】。

4.房屋交付

甲方应在本合同生效之日起【天数】内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。交付时，房屋应保持原有结构和配套设施的完好。

5.权属转移

甲方应在收到全部购房款后【天数】内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担由此产生的相关税费。

6.保修承诺

甲方承诺该房屋在交付乙方使用后【年限】内，不存在隐蔽结构问题。如在此期间内发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

7.违约责任

双方应严格履行本合同的各项条款。如一方违约，应向守约方支付相当于房屋交易总价款【百分比】%的违约金。

8.争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.其他约定

【此处可添加双方认为需要在合同中约定的其他条款，如装修保留、家具家电处理等】。

甲方（卖方）签字：_______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：_______________

日期：____年__月__日

协议书/合同/计划书二手房买卖合同

甲方（卖方）：【姓名】

乙方（买方）：【姓名】

概述：

本协议由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，旨在规定双方在二手房买卖过程中的权利和义务。协议内容如下：

①房屋基本信息

②交易价格及付款方式

③房屋交付及权属转移

④保修承诺及违约责任

⑤争议解决

⑥合同生效及其他约定

⑦变更和终止条款

⑧保密条款（如适用）

⑨执行和适用法律

第一章：房屋基本信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号】。

1.1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

1.1.3甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋平面图、产权证明等。

1.2权属转移

1.2.1甲方应在收到全部购房款后【天数】内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

1.2.2甲方承担由此产生的相关税费。

1.2.3产权转移登记手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

1.3房屋交付

1.3.1甲方应在本合同生效之日起【天数】内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

1.3.2交付时，房屋应保持原有结构和配套设施的完好。

1.3.3甲方应保证交付的房屋不存在任何质量问题。

第二章：交易价格及付款方式

2.1交易价格

2.1.1双方同意该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（￥【金额】）。

2.1.2交易价格已包括房屋及其配套设施的价值。

2.1.3交易价格不含乙方在购房过程中产生的相关税费。

2.2付款方式

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.2.2支付方式为【付款方式，如银行转账等】。

2.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收据。

2.3付款期限

2.3.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

2.3.2乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【百分比】%作为滞纳金。

2.3.3逾期超过【天数】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三章：房屋交付及权属转移

3.1房屋交付

3.1.1甲方应在本合同生效之日起【天数】内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.1.2交付时，房屋应保持原有结构和配套设施的完好。

3.1.3甲方