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买2手房要在合同上加重要的这10句话
协议书/合同/计划书买二手房要在合同上加重要的这10句话该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!
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甲方(卖方):【姓名】
乙方(买方):【姓名】
鉴于甲方愿意出售,乙方愿意购买甲方名下的二手房,双方本着平等自愿的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
1.房屋基本信息
房屋位于【地址】,建筑面积为【面积】平方米,产权证号为【产权证号】。甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。
2.交易价格
双方同意该房屋的交易价格为人民币【金额】元整(¥【金额】),乙方应按照本合同的约定支付该款项。
3.付款方式
乙方应在本合同签订之日起【天数】内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为【付款方式,如银行转账等】。
4.房屋交付
甲方应在本合同生效之日起【天数】内,将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。交付时,房屋应保持原有结构和配套设施的完好。
5.权属转移
甲方应在收到全部购房款后【天数】内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续,并承担由此产生的相关税费。
6.保修承诺
甲方承诺该房屋在交付乙方使用后【年限】内,不存在隐蔽结构问题。如在此期间内发现房屋存在质量问题,甲方应负责修复。
7.违约责任
双方应严格履行本合同的各项条款。如一方违约,应向守约方支付相当于房屋交易总价款【百分比】%的违约金。
8.争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.其他约定
【此处可添加双方认为需要在合同中约定的其他条款,如装修保留、家具家电处理等】。
甲方(卖方)签字:_______________
日期:____年__月__日
乙方(买方)签字:_______________
日期:____年__月__日
协议书/合同/计划书二手房买卖合同
甲方(卖方):【姓名】
乙方(买方):【姓名】
概述:
本协议由甲方(卖方)和乙方(买方)签订,旨在规定双方在二手房买卖过程中的权利和义务。协议内容如下:
①房屋基本信息
②交易价格及付款方式
③房屋交付及权属转移
④保修承诺及违约责任
⑤争议解决
⑥合同生效及其他约定
⑦变更和终止条款
⑧保密条款(如适用)
⑨执行和适用法律
第一章:房屋基本信息
1.1房屋信息
1.1.1房屋位于【地址】,建筑面积为【面积】平方米,产权证号为【产权证号】。
1.1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。
1.1.3甲方应提供房屋的详细资料,包括但不限于房屋平面图、产权证明等。
1.2权属转移
1.2.1甲方应在收到全部购房款后【天数】内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
1.2.2甲方承担由此产生的相关税费。
1.2.3产权转移登记手续办理完毕后,乙方即成为该房屋的合法所有权人。
1.3房屋交付
1.3.1甲方应在本合同生效之日起【天数】内,将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。
1.3.2交付时,房屋应保持原有结构和配套设施的完好。
1.3.3甲方应保证交付的房屋不存在任何质量问题。
第二章:交易价格及付款方式
2.1交易价格
2.1.1双方同意该房屋的交易价格为人民币【金额】元整(¥【金额】)。
2.1.2交易价格已包括房屋及其配套设施的价值。
2.1.3交易价格不含乙方在购房过程中产生的相关税费。
2.2付款方式
2.2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.2.2支付方式为【付款方式,如银行转账等】。
2.2.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具收据。
2.3付款期限
2.3.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。
2.3.2乙方未按时支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的【百分比】%作为滞纳金。
2.3.3逾期超过【天数】日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第三章:房屋交付及权属转移
3.1房屋交付
3.1.1甲方应在本合同生效之日起【天数】内,将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。
3.1.2交付时,房屋应保持原有结构和配套设施的完好。
3.1.3甲方
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