建筑工程承包合同书范本2024年通用.docx

建筑工程承包合同书范本2024年通用

合同编号：__________

建筑工程承包合同书

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：双方经协商一致，约定本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方收到预付款后，应按照甲方的要求，及时开展工程施工。

（2）甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，但需扣除乙方应缴纳的质量保证金。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。

3.2工程质量标准：__________

四、工程进度及工期

4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，确保工程按时交付。

4.2工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__________个月。

五、合同的履行

5.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、培训等工作。

5.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款，提供施工所需的基础设施和施工条件。

5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或规模

甲方在合同签订后，如需变更工程内容或规模，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。如双方无法达成一致，甲方应承担因变更导致乙方额外成本和损失。

1.2甲方延期支付工程款

如甲方因特殊情况无法按照合同约定时间支付工程款，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后，可延期支付。甲方延期支付期间，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如拟解除合同，应提前书面通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方合同总价20%的违约金，并承担因解除合同导致乙方无法及时开展其他工程而产生的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误工程进度

如乙方因特殊情况无法按照合同约定时间完成工程，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，可延期交付。乙方延期交付期间，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方利息。

2.2乙方质量问题

乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，并承担修复费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

2.3乙方擅自转让合同权利和义务

乙方在合同有效期内，不得擅自转让合同权利和义务。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的正常履行。第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。

3.2第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介违反法律法规，给甲乙双方造成损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

3.3第三方中介的解除合同

甲乙双方如需解除合同，且与第三方中介无关，应提前书面通知第三方中介。第三方中介在接到解除合同通知后，应停止提供服务，并协助甲乙双方办理合同解除手续。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。