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房屋租赁合同格式及说明5篇
篇1
房屋租赁合同格式及说明
一、甲方(出租人):(出租方应当是法人的民事主体或者成年完全民事行为能力人.如果出租方为物业公司则填写注册物业公司名称;如果出租方为个人则填写个人的姓名)、身份证号码:(法人代表的身份证号码)住所/注册地:(物业公司的住所/注册地)联系电话:(出租方的联系电话)
二、乙方(承租人):(承租方应当是具有完全民事行为能力的成年人)。姓名/法定代表人:(承租方的姓名/法定代表人)、身份证号码:(承租方的身份证号码)住所/注册地:(承租方的住所/注册地)联系电话:(承租方的联系电话)
三、出租房屋地址及描述:(出租房屋的地址和简要描述)
四、租赁期限:自(年)月(日)起至(年)月(日)止。租赁期限满后,承租人有权选择续租或退租。但应提前(XX)天向出租人书面告知。
五、租金及支付方式:每月租金为¥(大写)(小写),承租方承诺按月支付租金。租金支付日期为每月的(几号),超过(几日)后支付租金将视为逾期。
六、保证金:乙方应在签订合同之日起(X)日内支付给甲方¥(大写)(小写)元作为履约保证金。租期届满或提前终止合同时,如承租方无未履行的租赁义务和其他约定,则履约保证金将在XX日内按原方式返还给承租方。
七、居住权利及义务:
1.承租人有权合法使用房屋,并可以将房屋用于合法居住,不得对房屋进行擅自拆改、转租等行为。
2.出租方应当保障房屋的正常使用,承担房屋在租赁期内的维修责任。
3.双方应当共同维护房屋的安全和整洁,如有损毁应当及时维修或赔偿。
4.出租方在租赁期内不得擅自变更租金或其他租赁条件,承租方有权拒绝接受任何未经协商一致的变更。
八、违约责任:一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任。
九、附则:本合同一式两份,自双方签字(或盖章)之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。
十、附加条款:(可在此处根据实际情况增加特殊约定)
此为房屋租赁合同主要格式及说明,若有需要可根据实际情况进行调整和补充。希望双方能够依法守约,诚信合作,共同维护良好的租赁关系。
篇2
房屋租赁合同格式及说明
一、租赁双方:出租方(房东):姓名/单位名称,身份证号/营业执照号;承租方(租户):姓名,身份证号
二、租赁房屋:房屋地址,建筑面积,房间号,楼层等基本信息
三、租赁期限:租赁开始日期至结束日期,租期为几年/几个月,到期是否可以续租等
四、租金及支付方式:每月/季度/年租金金额,收费时间,缴费方式等
五、押金及退还:押金金额,押金用途,租期结束后是否全额退还等
六、房屋使用规定:不得擅自改变房屋结构,不得违法乱纪等
七、物业管理费及其他费用:是否包含物业管理费,水电费等费用谁负责等
八、维修和维护责任:房东和租户各自承担的维修和维护责任等
九、损坏赔偿:租户对房屋造成损坏的赔偿责任等
十、违约责任:租户违约的后果和解决方式等
十一、其他约定事项:各方协商的其他事项等
签署及生效:租赁合同需要双方签字盖章,并且生效日期为合同签署日期
特别提示:在签署合同之前,双方需要仔细阅读每一条款,有争议的条款需要及时沟通协商,合同一旦签署生效,双方需要按照合同约定执行,否则将面临法律责任。
以上是关于房屋租赁合同格式及说明的详细内容,希望对大家有所帮助。在签署租赁合同之前,务必要慎重考虑每一条款,并仔细审阅,避免日后发生不必要的纠纷。祝大家租房愉快,生活顺利!
篇3
房屋租赁合同格式及说明
一、合同双方:
出租方(甲方):
地址:
联系电话:
身份证号码:
承租方(乙方):
地址:
联系电话:
身份证号码:
二、租赁房屋信息
房屋地址:
房屋类型:
房屋面积:
租赁用途:
租赁期限:
租金标准:
支付方式:
押金金额:
三、租赁条款
1.租金支付:
租金每月支付,每月(具体日期)前将租金支付至出租方指定账户。
2.押金:
乙方向甲方支付押金,用于保障租赁期间的房屋及设施的正常使用,租赁期满无违约行为时,押金将全额退还给乙方。
3.房屋使用:
乙方需按照《房屋租赁合同》规定的用途使用房屋,不得私自转租和擅自改变房屋结构。
4.维修:
房屋及设施的日常维护由乙方承担,如有损坏需及时修复或赔偿。
5.违约:
一方违反合同的内容,导致对方权益受损的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.其他约定:
(1)若发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
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