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汽车配件店租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁店面及面积

1.2店面面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

乙方租赁店面仅用于从事汽车配件销售及相关业务，不得从事其他经营活动。

五、维修与保养

5.1甲方负责店面的基础设施维修与保养，确保店面设施正常使用。

5.2乙方负责店面的日常清洁及内部设施的维护，确保店面环境整洁有序。

六、保险

6.1乙方应按期办理店面的火灾险及其他相关商业保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、税费

7.1租赁期间发生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等，由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

九、解除合同

9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.店面平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁用途证明文件

6.保险单据

7.税费支付证明文件

8.维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定用途。

2.甲方未按约定维修与保养店面设施。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用店面从事汽车配件销售及相关业务。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有店面所有权并将其出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方店面的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供店面或店面不符合约定用途。

解决办法：乙方有权拒绝接收店面，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的店面。

2.问题：甲方未按约定维修与保养店面设施。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修与保养店面设施，确保店面设施正常使用。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按约定收取滞纳金。

4.问题：乙方未按约定使用店面从事汽车配件销售及相关业务。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用店面。

5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面所有权，希望将店面出租给乙方使用，获得租金收入。

2.乙方希望租赁店面从事汽车配件销售及相关业务，获取经营收入。

3.双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利义务，确保合同顺利履行。