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最新上海房屋租赁合同范本5篇

篇1

最新上海房屋租赁合同范本

甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：

乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：

鉴于甲方是本房屋的合法所有者，拟将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租房屋的基本情况

房屋地址：上海市房屋面积：平方米

房屋结构：户型

租赁用途：自住/办公/商业（请勾选一项）

租赁期限：合同期限自年月日至年月日

二、房屋租金

1.租金总额：每月租金为人民币，共计（大写）人民币整。

2.支付方式：每月日前，由乙方支付给甲方。

3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于租金的百分之的违约金。逾期一个月以上，甲方有权解除合同。

三、押金与费用

1.押金总额：押金为个月租金，共计（大写）人民币整。

2.押金用途：用于履行本合同约定义务，乙方在合同期满或提前解除合同时，经甲方验收确认无损坏、无欠款，押金将全额返还给乙方。

3.水电费用：每月水电费用由乙方自行承担。如有超出正常范围的使用，须由乙方支付额外费用。

四、居住权利和义务

1.乙方拥有在租赁期内合法使用该房屋的权利，不得擅自转租或转让。

2.房屋维护：乙方应妥善保管和维护房屋设施，出现故障及时维修，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应费用。

3.装修规定：乙方有权根据需要装修和改造房屋，但需提前征得甲方同意，并承担装修费用和恢复原状费用。

五、合同解除

1.合同期满，自动终止。

2.提前解除：乙方提前解除合同需提前天书面通知甲方，并支付相当于剩余租金的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.租赁期间产生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商未果，可向有管辖权的法院起诉处理。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满终止。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

地址：地址：

篇2

最新上海房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）

乙方（承租人）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）

鉴于甲方是（出租人身份），拥有合法使用权的房屋，愿意将其出租给乙方。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋面积为（面积）、户型为（户型）。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议自（年月日）起生效，至（年月日）终止。租赁期限为（租期）。

2.2如乙方在合同期满前提出终止租赁需求，应提前（提前天数）书面通知甲方。

第三条租金

3.1乙方同意按照每个月（具体金额）的租金支付给甲方。租金支付日期为每月（具体日期）。

3.2租金支付方式为（支付方式）。

第四条保证金

4.1乙方同意在签订本协议时支付给甲方（保证金金额）的保证金。

4.2在租赁期满并经甲方确认无任何违约行为后，保证金将在（天数）内全额返还给乙方。如发生违约行为，甲方有权扣除相应金额。

第五条使用及维护

5.1乙方承诺履行良好房屋管理责任，确保房屋及周边环境的清洁卫生。

5.2乙方不得私自转租或擅自改变房屋结构及用途。

第六条违约责任

6.1如因乙方违约行为导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

6.2如因甲