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最新上海房屋租赁合同范本5篇
篇1
最新上海房屋租赁合同范本
甲方:(出租人)身份证号码:联系电话:
乙方:(承租人)身份证号码:联系电话:
鉴于甲方是本房屋的合法所有者,拟将其出租给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
一、出租房屋的基本情况
房屋地址:上海市房屋面积:平方米
房屋结构:户型
租赁用途:自住/办公/商业(请勾选一项)
租赁期限:合同期限自年月日至年月日
二、房屋租金
1.租金总额:每月租金为人民币,共计(大写)人民币整。
2.支付方式:每月日前,由乙方支付给甲方。
3.逾期付款:如乙方逾期支付租金,每延迟一天需支付相当于租金的百分之的违约金。逾期一个月以上,甲方有权解除合同。
三、押金与费用
1.押金总额:押金为个月租金,共计(大写)人民币整。
2.押金用途:用于履行本合同约定义务,乙方在合同期满或提前解除合同时,经甲方验收确认无损坏、无欠款,押金将全额返还给乙方。
3.水电费用:每月水电费用由乙方自行承担。如有超出正常范围的使用,须由乙方支付额外费用。
四、居住权利和义务
1.乙方拥有在租赁期内合法使用该房屋的权利,不得擅自转租或转让。
2.房屋维护:乙方应妥善保管和维护房屋设施,出现故障及时维修,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应费用。
3.装修规定:乙方有权根据需要装修和改造房屋,但需提前征得甲方同意,并承担装修费用和恢复原状费用。
五、合同解除
1.合同期满,自动终止。
2.提前解除:乙方提前解除合同需提前天书面通知甲方,并支付相当于剩余租金的违约金。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。
2.租赁期间产生的任何纠纷,双方应通过友好协商解决;如协商未果,可向有管辖权的法院起诉处理。
七、合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应。本合同自双方签字盖章后生效,至合同期满终止。
甲方(出租人):乙方(承租人):
签字:签字:
日期:日期:
地址:地址:
篇2
最新上海房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
甲方(出租人):(出租人姓名)、(出租人身份证号码)
乙方(承租人):(承租人姓名)、(承租人身份证号码)
鉴于甲方是(出租人身份),拥有合法使用权的房屋,愿意将其出租给乙方。经双方友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋面积为(面积)、户型为(户型)。
第二条租赁期限
2.1本租赁协议自(年月日)起生效,至(年月日)终止。租赁期限为(租期)。
2.2如乙方在合同期满前提出终止租赁需求,应提前(提前天数)书面通知甲方。
第三条租金
3.1乙方同意按照每个月(具体金额)的租金支付给甲方。租金支付日期为每月(具体日期)。
3.2租金支付方式为(支付方式)。
第四条保证金
4.1乙方同意在签订本协议时支付给甲方(保证金金额)的保证金。
4.2在租赁期满并经甲方确认无任何违约行为后,保证金将在(天数)内全额返还给乙方。如发生违约行为,甲方有权扣除相应金额。
第五条使用及维护
5.1乙方承诺履行良好房屋管理责任,确保房屋及周边环境的清洁卫生。
5.2乙方不得私自转租或擅自改变房屋结构及用途。
第六条违约责任
6.1如因乙方违约行为导致甲方损失,乙方应赔偿甲方相应损失。
6.2如因甲
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