建筑工程施工合同文本.docx

建筑工程施工合同文本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工期延误：如乙方未按约定工期完成工程，应按甲方损失的金额支付违约金，具体金额双方协商确定。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收工作。工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直到达到验收标准。

四、合同价款及支付

4.1合同总价：__________元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

5.2甲方未按约定支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金，具体金额双方协商确定。

5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商，可以解除或变更本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.建筑工程施工图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.工程质量验收标准

6.工程进度计划

7.付款凭证及验收报告

8.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合国家标准和约定，视为违约。

3.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。

4.甲方擅自变更工程内容或解除合同，视为违约。

5.不可抗力因素导致无法履行合同，不视为违约，但需提供相关证明材料。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托人。

2.乙方：指合同中的施工单位或承包商。

3.工期：指合同约定的工程开始和竣工日期。

4.质量标准：指符合国家及行业相关标准和规范要求。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

6.质保金：指保留在合同总价款中的一部分，作为工程质量保证的保证金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力和设备。

2.施工质量问题：立即整改，重新验收，直至满足质量要求。

3.付款纠纷：查看付款条款，提供相关凭证，协商解决。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。

5.遇到不可抗力：提供相关证明材料，协商调整合同履行期限或内容。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合同签订。

2.适用于明确施工单位责任和义务。

3.适用于规范工程进度、质量和付款。

4.适用于解决施工过程中的违约行为和纠纷。

5.适用于双方约定质保金和相关违约金条款。

6.适用于不可抗力因素对合同履行造成影响的情况。