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土地转让协议书经典范本4篇

篇1

土地转让协议书

甲方：（出让方单位名称）

法定代表人（负责人）：

住所：

乙方：（承受方单位名称）

法定代表人（负责人）：

住所：

经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出让其所有权下的土地，乙方同意受让该土地并支付相应的转让款，达成如下协议：

第一条土地信息

1.甲方出让给乙方的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），土地权证号为（具体编号），权属证明材料为（材料名称）。

2.该土地用途为（规划用途），具体用途为（具体用途），属于（土地性质），无限制条件。

3.该土地所有权归属于甲方，乙方承认并接受上述土地信息，并无异议。

第二条转让款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地转让款（具体金额）元（大写）、转让款应在本协议签订之日起（具体期限）内一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方应于签订本协议之日起（具体期限）内向甲方缴纳定金（具体金额）元（大写），定金作为本次土地转让的履约保证金，定金支付后不得退还。

第三条过户手续

1.甲、乙双方应共同办理土地所有权过户手续，乙方应承担过户所需的一切费用（包括但不限于过户税费、公证费、律师费等）。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，协助乙方办理土地过户手续，并在过户完成后提供相应的权属证明材料给乙方。

第四条附条件与补充协议

1.本协议签订后，双方可根据实际情况另行签署附条件或补充协议，该等附条件或补充协议为本协议不可分割的一部分，并具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商解决，补充协议约定公证处作为证明。

第五条违约责任

1.任何一方未按本协议的约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金的金额为转让款的（具体比例）。

2.未按时支付转让款的一方应承担违约责任，并按日向对方支付逾期付款金额的（具体比例）作为违约金。

第六条争议解决

1.本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交（具体仲裁机构或法院）裁决。

第七条其他事项

1.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方共同签署之日起生效，本协议自一式签署完成后办理过户手续。

3.本协议未尽事宜，双方可以书面协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

签订日期：签订日期：

以上为甲、乙双方对土地转让的协议，双方应遵守本协议的约定，共同办理土地过户手续。希望本次土地转让顺利完成，双方合作愉快！

篇2

土地转让协议书

甲方：（转让方）

身份证件号码：______________

乙方：（受让方）

身份证件号码：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方位于______________的土地进行转让事宜，签订本协议书，内容如下：

第一条土地基本情况

甲方同意将其位于______________的土地转让给乙方，土地面积为______________平方米，土地性质为______________，土地用途为______________，土地权属证号为______________。

第二条价格及付款方式

1.乙方同意以______________的价格购买该土地。

2.乙方应当在签订本协议书之日起三日内向甲方支付土地转让款的百分之二十作为定金，余款应在土地过户手续办理完毕之日起七日内一次性支付给甲方。

3.乙方应当在付款期限内将全部款项支付给甲方，否则视为本协议自动终止，甲方有权要求返还已支付的定金，并有权向乙方追偿其给甲方造成的损失。

第三条过户手续

1.在乙方付清全款之日起，双方应当共同前往当地土地管理部门办理土地过户手续。

2.甲方保证所转让土地的权属证簿干净、土地处于可过户状态，如因甲方原因致使土地无法正常过户的，甲方应当承担相关责任。

3.土地过户的相关费用由乙方承担。

第四条土地权属保证

1.甲方保证其有权处置所转让土地，并保证所转让土地无任何债权、抵押、查封等负担。

2.甲方保证所转让土地符合国家土地管理法规和规划要求，不存在违法建设、超面积、违规用途等情况。