2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题练习试卷A卷附答案.pdf

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真

题练习试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、下列合同中，属于实践合同的是（）。

A.租赁合同

B.赠与合同

C.保管合同

D.买卖合同

【答案】C

2、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气

一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，

遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据

民法的（）。

A.私法自治原则

B.公平原则

C.公序良俗原则

D.诚实信用原则

【答案】B

3、下列关于民事法律行为表述正确的是：（）

A.民事法律行为包括事实行为

B.只有合法行为是民事法律行为

C.要约是民事法律行为

D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为

【答案】D

4、马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世

贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵

炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出

（）。

A.由有过错的毛世贵负责赔偿

B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的

C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元

D.该二人中任何一人赔偿全部损失

【答案】D

5、代理关系发生的前提是（）。

A.代理权

B.代理人

C.被代理人

D.相对人

【答案】A

6、甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医

疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择

的救济途径是（）。

A.提起民事诉讼要求乙赔偿损失

B.提起行政诉讼要求撤销该调解协议

C.要求公安机关强制执行该调解协议

D.提起行政附带民事诉讼要求撤销调解协议并判决乙赔偿损失

【答案】A

7、甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批

菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠

萝。乙的该行为称为（）。

A.复代理

B.法定代理

C.本代理

D.概括代理

【答案】A

8、下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（）。

A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力

B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力

C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、

法规规定的其他期限内向人民法院起诉

D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院

强制执行

【答案】B

9、在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

【答案】D

10、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。

A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物

B.取得孳息的所有权

C.可以使用留置物

D.对留置物享有优先受偿权

【答案】B

11、依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总

体上实行（）。

A.严格责任原则

B.主观责任原则

C.绝对责任原则

D.客观责任原则

【答案】A

12、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未

作表示的，视为（）。

A.同意

B.拒绝追认

C.不存在该行为

D.该行为由代理人承担

【答案】B

13、甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张

二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有

遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继