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2023年二手房购买合同范本6篇

篇1

2023年二手房购买合同范本

合同编号：______

甲方（出售方）：____________（法定代表人/个人）、____________（联系方式）

乙方（购买方）：____________（法定代表人/个人）、____________（联系方式）

鉴于甲方拟将其名下位于____________的房屋转让给乙方，经双方友好协商，就本次买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋详细地址：____________

2.房屋面积：____________平方米，房屋户型：____________

3.建筑年代：____________，使用年限：____________年

4.房产证号：____________，土地证号：____________

第二条房屋交易价格

1.本次房屋交易总价为____________（大写：____________）元整，其中首期支付____________元，余款____________元在房屋产权过户时一次性支付。房款的支付方式为____________。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的____________%。

第三条过户及税费

1.房屋的过户手续及产权调换由双方共同负责。过户费用由乙方承担，产权调换税由双方按照国家规定的税率分担。

2.如因产权问题导致房屋无法正常过户，甲方承担全部责任，退还乙方首期支付的款项，并支付相当于首期款额度的违约金。

第四条房屋的交付及验收

1.甲方应于本合同约定的过户日期前将房屋清空并移交给乙方。

2.乙方应于收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在__天内提出书面意见，并要求甲方负责修缮或支付相应费用。

3.房屋交付后，如乙方拒绝经合理维修的房屋，甲方有权追究乙方的违约责任。

第五条其他事项

1.自合同签署之日起，截止到产权过户时，产生的物业管理费、水电气费由甲方支付。

2.房屋权属问题由甲方负责解决，如有产权纠纷，甲方承担全部责任，退还乙方全部购房费用，并支付相应违约金。

第六条违约责任

1.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，金额为本合同总价的____________%。

2.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，金额为本合同总价的____________%。

第七条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致可进行修改，修改后的协议为本合同的有效组成部分。

2.未经甲乙双方同意，任何单位或个人不得擅自解除本合同。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

2.本合同自双方签字盖章后生效，有效期自过户之日起至____________。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下空白）

乙方（签字）：____________日期：____________

甲方（签字）：____________日期：____________

以上为《2023年二手房购买合同范本》，双方如认真履行各自义务，不违反协议内容，将会为双方带来合作的愉快体验。祝双方合作愉快，交易成功！如有任何疑问或争议，请及时联系。

篇2

2023年二手房购买合同范本

甲方（出售方）：（出卖人姓名）（身份证号码：______________）

乙方（购买方）：（购买人姓名）（身份证号码：______________）

为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，一致同意如下：

第一条乙方同意购买甲方位于__________（房屋所在地址）的物业，为该物业的所有权人。该物业的详细描述如下：房屋建筑面积____平方米，房屋总层数__层，所在楼层为__层，房屋类型为____（公寓/别墅/平房等）等。

第二条甲方保证所出售的物业没有任何权利限制，且在此过程中未寻求第三方的帮助或介入。如乙方在购买过程中发现任何权利纠纷，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

第三条甲方保证所述房产的建筑结构、质量、设施齐全，不存在违章搭建、违规改造等情况。如乙方在购买后发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复、赔偿等责任。

第四条乙方购买房屋的