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商品房抵押贷款合同样本5篇

篇1

商品房抵押贷款合同样本

编号：【合同编号】

甲方（出借人）：____________

乙方（借款人）：____________

丙方（抵押权人）：____________

为了确认双方的权利和义务，甲乙丙三方依据相关法律法规的规定，达成以下协议，并就相关事项订立如下合同：

第一条贷款金额及用途

1.1乙方向甲方申请借款金额为【借款金额】，用于_______________________。

1.2借款利率为【年利率】%，贷款期限为【贷款期限】年，自借款发放之日起计算。

第二条还款方式

2.1乙方还款方式分为等额本息和等额本金两种。乙方应在还款日前将应还本息按期支付至甲方指定账户。

2.2若乙方逾期支付还款，将按照【逾期天数】天每天收取【逾期利率】%的逾期利息。

第三条抵押物概况

3.1乙方向丙方抵押房产【详细地址】，产权证号为【产权证号】。

3.2抵押物价值为【抵押物价值】，乙方将抵押物权益移交给丙方，作为借款担保。

第四条违约责任

4.1乙方如有违约行为，甲方有权提前收回贷款本息。丙方有权拍卖或变卖抵押物权益，以补偿借款金额及相关利息。

4.2乙方应承担因违约所产生的所有法律责任及费用。

第五条各方责任和义务

5.1甲、乙双方应按照约定时间履行合同义务，并保证所提供的信息真实、准确。

5.2丙方应按照国家法律法规的要求保护抵押物权益，确保抵押权有效。

5.3三方应在借款到期前完成还款手续，并将相关贷款、利息、费用及时结清。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2如因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章生效，有效期至还款完毕。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：____________（签字）

乙方（借款人）：____________（签字）

丙方（抵押权人）：____________（签字）

日期：____________

以上是关于商品房抵押贷款合同样本的内容，各方应认真履行合同约定，确保权益不受侵犯。希望双方之间能够互相信任，共同合作，达到合作共赢的目标。【合同编号】。

篇2

商品房抵押贷款合同样本

编号：XXXXX

借款人：（甲方）___________

住址：_____________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

贷款人：（乙方）___________

住址：_____________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就在甲方名下所拥有的位于______________________的商品房（以下简称“抵押物”）的抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额和利率

1.甲方向乙方申请抵押贷款人民币_____________万元，贷款利率为_______%，贷款期限为________年。

2.甲方应按照乙方的要求提供真实有效的贷款申请材料，并承诺所提供的资料真实、完整，并对所提供的材料承担法律责任。

3.甲方同意接受乙方的放款方式，并按照合同约定的还款方式按时足额进行还款。

二、抵押权利的设立

1.本合同的债权债务采取抵押担保的方式，甲方同意将抵押物作为担保物向乙方提供抵押权，乙方有权依法占有、使用、处分和执行抵押物，并优先于其他债权人行使抵押权利。

2.甲方应按照乙方的要求进行正式的抵押登记手续，并向乙方提供完整的抵押权证明文件。

三、还款方式和期限

1.本合同约定的还款方式为（分期还款/一次性还款），还款期限为_________年，在还款期限届满时甲方应足额偿还贷款本息。

2.若甲方延期还款或未能足额还款的，应按约定的罚息比例向乙方支付逾期罚息，并承担相关法律责任。

四、违约责任

1.如甲方未按期支付贷款本息或违反其他本合同约定而构成违约的，应依法承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、提前还款违约金等。

2.如甲