房地产市场 -机会来了，房东的心里到底是怎么想的？20240709.docx

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房地产市场 -机会来了，房东的心里到底是怎么想的？20240709

■云洞察-市场前瞻

市场前瞻|机会来了，房东的心里到底是怎么想的?

二手挂牌量增价降，房东花样卖房忙

这届房东很难，随着房价下跌，挂牌房源不断增加，交易周期变长，房屋销售难度日益加剧。同时，购房者的议价能力也在增强，因为市场上可选房源丰富，不少购房者

选择观望或寻求更大的折扣。

去年，洞察君有个朋友因孩子上学需要在学校附近租了一套60平米的小两居，并有意购买，但房东坚持290万的售价。然而，今年再次关注时，发现该房源的挂牌价已降至270万。受到各种政策刺激，他开始寻找其他房源，结果发现同小区内相似户型的

房价已跌至250万左右，甚至有同户型的房源只因装修稍差些，最终

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