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成都商铺出租合同5篇

篇1

成都商铺出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于成都市某商业区的商铺达成如下协议，并共同遵照履行：

一、出租房屋及用途

1.甲方同意将其所有商铺（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，出租房屋位于成都市某商业区某栋楼的某层，房号为xxx。

2.出租房屋的使用性质为商业用途，乙方承租此商铺用于开设xx业务，不得擅自变更房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每月xxx元整，租金支付方式为每月xx日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如果乙方未按时支付租金，则每迟延一天需支付迟延违约金，迟延违约金按照每日租金的x%计算。

三、租赁期限

1.本合同自x年x月xx日起至x年x月xx日止，共x年。

2.如乙方有意续租，则应提前xx个月书面通知甲方，如甲方同意续租，则双方可以签订新的租赁合同。

四、装修及维修

1.乙方有权对出租房屋进行合理装修，但必须提前书面告知甲方，并取得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋有损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方，并由甲方负责维修费用。

五、保险及费用

1.出租房屋的保险费用由甲方承担。

2.乙方使用期间产生的水、电、燃气等相关费用由乙方负责支付。

六、违约责任

1.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并应向对方支付一定的违约金。

2.若乙方严重违约，导致甲方遭受重大损失，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的履行应遵守中国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在未提起诉讼的情况下，双方应继续履行本合同的其他义务。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。

2.本合同项下的补充协议、修订协议及附件均属于本合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

成都商铺出租合同

甲方（出租方）：XXX（自然人或法人）；

乙方（承租方）：XXX（自然人或法人）；

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的成都市商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物品及位置：

1.1甲方将其位于成都市某商业中心的商铺出租给乙方，租赁面积为XX平方米，具体位置为XXXXX，具体的形状、结构、面积、附属设施等如乙方签字确认的《商铺出租明细》所示。

二、租金及支付方式：

2.1乙方应在XX日前将每月的租金按此合同约定的方式支付给甲方，租金为XXXX元/月（大写：XXXX元整）。

2.2租金支付方式为银行转账，具体账号为XXXXX，乙方应在每月的XX日前将租金存入甲方的指定账户。

三、租赁期限：

3.1本合同签订后，租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺，应提前XXX日通知甲方，并双方重新商定租金及租赁期限。

四、商铺使用权：

4.1乙方应按照商铺的合理使用方式使用商铺，严禁乙方对商铺进行任何改造或拆除，如有违反本约定的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方应注意商铺的保洁工作，保持商铺内卫生整洁，并按时交纳水电费等相关费用。

五、保证金及押金：

5.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金XX万元，作为保证乙方按照合同的约定支付租金及履行其他义务的保证金。

5.2在租赁期结束时，甲方确认乙方已经履行了合同义务并无欠款时，应将押金全额退还给乙方。

六、终止合同：

6.1本合同终止后，乙方应将商铺清空并交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应修理费用。

6.2本合同终止前，任何一方应提前XXX日书面通知对方，经双方协商同意解除合同。

七、其他约