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买卖房屋宅基地合同4篇

篇1

买卖房屋宅基地合同

一、签约各方

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

二、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.户型：____________________

3.面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.产权情况：____________________

6.其他附属设施：____________________

三、房屋交割

1.买卖房屋宅基地的过户交割应当在合同签订之日起____日内按当地有关法规及规定双方协商办理，甲乙双方一站、不得推迟。

四、付款方式

1.买卖房屋宅基地的价格为人民币（￥）____________________元整，由乙方支付给甲方。

五、附属设施

1.房屋中的附属设施包括但不限于：_______________。

六、违约责任

1.若乙方购房后有任何拖欠或违规行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担一切法律责任和经济赔偿。

七、法律适用及争议解决

1.本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何争议均应友好协商解决。协商不成的，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为本合同的主要内容，甲乙双方应认真仔细阅读，确保各项内容符合其真实意愿，并签字盖章生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

买卖房屋宅基地合同是房地产交易的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易双方的合法权益。为了确保交易顺利进行，双方在签订合同之前应仔细了解合同条款，并遵守执行。

一、合同签订

1.合同类型：买卖房屋宅基地合同是一种书面合同，必须明确约定房屋和宅基地的具体位置、面积、产权归属等重要信息。

2.合同内容：合同内容应包括房屋宅基地的详细描述，价格、付款方式，交房时间，产权转移方式等条款，避免产生纠纷。

3.约定条款：双方可根据实际情况在合同中约定其他条款，如装修标准、物业费用等，以确保交易清晰明了。

二、权利义务

1.买方权利：买方应在规定时间内支付购房款，并有权要求卖方按时交房；买方有权对房屋进行检查，并要求卖方解决交房时的质量问题。

2.卖方权利：卖方有权收取购房款，保障自身权益，但应按时交付房屋，并确保房屋质量符合标准。

3.买方义务：买方应按时支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续，确保产权转移顺利进行。

4.卖方义务：卖方有义务按时交付房屋，并确保房屋符合法律规定的标准，不得存在质量问题。

三、产权转移

1.产权转移方式：房屋宅基地交易需进行产权转移，双方需按照法律规定办理房屋产权过户手续，确保产权转移合法有效。

2.产权过户程序：买卖双方应协商确定产权过户程序，包括办理过户手续的时间、地点及所需材料，确保过户流程顺利进行。

3.办理过户手续：产权过户需提交相关材料，包括房屋宅基地房屋所有权证、身份证明等，完成产权过户手续后，房屋宅基地的产权正式转移。

四、风险提示

1.风险防范：买卖双方在交易过程中需谨慎选择对方，确保合同真实有效，规避交易风险，避免资金损失。

2.合同纠纷处理：如在交易过程中出现纠纷，双方应通过协商、调解等方式解决，如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。

3.合同协议解除：若出现无法继续履行的情况，买卖双方可根据合同约定解除合同，但应遵守解除条款，保障双方权益。

五、法律责任

1.合同履行：买卖双方应严格履行合同约定，如违反合同规定，应承担相应的法律责任。

2.法律救济：如在交易过程中发生纠纷，买卖双方可向法院申请司法救济，保障自身权益。

对于买卖房屋宅基地合同，双方需遵守合同约定，确保交易顺利进行，保障自身权益。同时，也应注意风险防范，避免产生纠纷。在遇到问题时，可通过法律方式解决，维护双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。

篇3

买卖房屋宅基地合同

一、买卖双方的基本信息

甲方（卖方）：（姓名/法定代表人）_________（以下简称甲方）

住所地：___________电话：__________身份证号：___________

乙方（购房方）：（姓名/法定代表人）_________（以下简称乙方）

住所地：___________电话：__________身份证号：___________

二、房屋宅基地基本情况

1、房屋地址：_______房屋产权证