2024版绵阳房屋租赁合同模板.docxVIP

编号：__________

2024版绵阳房屋租赁合同模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版绵阳房屋租赁合同模板

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规依据

1.4合同签订主体资格

第二章：租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋权属证明

2.4房屋使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限长度

3.3提前解除租赁合同

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：押金与退还

5.1押金金额

5.2押金支付与退还时间

5.3押金扣除事项

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改动规定

第七章：维修责任与维修服务

7.1维修责任划分

7.2维修服务流程

7.3维修费用承担

第八章：保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.2租赁双方保险购买

8.3保险费用承担

第九章：违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事项处理

第十二章：其他约定

12.1租赁双方权利与义务

12.2房屋交付与验收

12.3房屋转租规定

第十三章：附件

13.1房屋租赁合同附件列表

13.2附件内容说明

第十四章：签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期与地点

合同编号789056

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人）使用的协议。

1.1.2甲方：指房屋的所有权人或者法律授权的出租人。

1.1.3乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4房屋：指甲方出租的位于绵阳市的住宅房屋，具体地址为________________。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于甲乙双方在绵阳市的房屋租赁行为。

1.3法律法规依据

1.3.1本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.4合同签订主体资格

1.4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权。

1.4.2乙方应具备完全民事行为能力。

第二章：租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于绵阳市__________________，房屋面积为____平方米。

2.2房屋结构与设施

2.2.1房屋结构为________________，设施包括_________________。

2.3房屋权属证明

2.3.1甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。

2.4房屋使用性质

2.4.1房屋使用性质为居住，乙方不得改变使用性质。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.1.1租赁开始时间为____年__月__日，结束时间为____年__月__日。

3.2租赁期限长度

3.2.1租赁期限为____年。

3.3提前解除租赁合同

3.3.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应在每个租赁期的第一日支付当期租金。

4.3租金支付方式

a)银行转账

b)现金支付

c)其他方式：____________

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整机制如下：

4.4.1.1租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金。

第五章：押金与退还

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金支付与退还时间

5.2.1押金支付时间为签订本合同之时。

5.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金扣除事项

5.3