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编号:__________
2024版绵阳房屋租赁合同模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版绵阳房屋租赁合同模板
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律法规依据
1.4合同签订主体资格
第二章:租赁房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构与设施
2.3房屋权属证明
2.4房屋使用性质
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
3.2租赁期限长度
3.3提前解除租赁合同
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
第五章:押金与退还
5.1押金金额
5.2押金支付与退还时间
5.3押金扣除事项
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3装修与改动规定
第七章:维修责任与维修服务
7.1维修责任划分
7.2维修服务流程
7.3维修费用承担
第八章:保险责任
8.1租赁双方保险责任
8.2租赁双方保险购买
8.3保险费用承担
第九章:违约责任
9.1租赁双方违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构选择
10.3诉讼管辖法院
第十一章:合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后事项处理
第十二章:其他约定
12.1租赁双方权利与义务
12.2房屋交付与验收
12.3房屋转租规定
第十三章:附件
13.1房屋租赁合同附件列表
13.2附件内容说明
第十四章:签署与生效
14.1合同签署程序
14.2合同生效条件
14.3合同签署日期与地点
合同编号789056
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指甲方(出租人)将其房屋出租给乙方(承租人)使用的协议。
1.1.2甲方:指房屋的所有权人或者法律授权的出租人。
1.1.3乙方:指承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.4房屋:指甲方出租的位于绵阳市的住宅房屋,具体地址为________________。
1.2适用范围
1.2.1本合同适用于甲乙双方在绵阳市的房屋租赁行为。
1.3法律法规依据
1.3.1本合同的签订和履行,应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.4合同签订主体资格
1.4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权。
1.4.2乙方应具备完全民事行为能力。
第二章:租赁房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
2.1.1房屋位于绵阳市__________________,房屋面积为____平方米。
2.2房屋结构与设施
2.2.1房屋结构为________________,设施包括_________________。
2.3房屋权属证明
2.3.1甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。
2.4房屋使用性质
2.4.1房屋使用性质为居住,乙方不得改变使用性质。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
3.1.1租赁开始时间为____年__月__日,结束时间为____年__月__日。
3.2租赁期限长度
3.2.1租赁期限为____年。
3.3提前解除租赁合同
3.3.1甲乙双方同意,在租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并支付对方一个月租金作为违约金。
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2租金支付时间
4.2.1乙方应在每个租赁期的第一日支付当期租金。
4.3租金支付方式
a)银行转账
b)现金支付
c)其他方式:____________
4.4租金调整机制
4.4.1租金调整机制如下:
4.4.1.1租赁期满后,如乙方愿意续租,双方可重新协商租金。
第五章:押金与退还
5.1押金金额
5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金,押金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2押金支付与退还时间
5.2.1押金支付时间为签订本合同之时。
5.2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.3押金扣除事项
5.3
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