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幼儿园场所租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

幼儿园场所租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其所有位于__________的幼儿园场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该场所进行幼儿教育及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所及用途

1.1甲方将其拥有所有权并位于__________的幼儿园场所出租给乙方使用。场所具体地址为：__________。

1.2乙方租赁该场所用于开展幼儿教育及相关活动，包括但不限于教学、游戏、餐饮等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将场所恢复至租赁前的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，确保设施设备完好。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应按合同约定提供租赁场所，并确保乙方在租赁期间享有合法使用权。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁场所内进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场所或未能保证租赁场所的安全、卫生和正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保租赁场所的设施设备符合国家相关安全标准，如有不符合标准的情况，甲方应负责整改。

1.2甲方不得干涉乙方的内部管理，但有权要求乙方提供包括但不限于教学计划、师资力量等有关幼儿教育质量的信息。

1.3甲方应保证租赁场所的绿化、环保等配套设施完善，确保乙方在使用过程中符合相关要求。

1.4甲方应在租赁期间负责租赁场所的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维护等。

1.5甲方如欲提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁场所进行使用，不得擅自改变场所的性质和结构。

2.2乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

2.3乙方应在租赁期间负责租赁场所内幼儿的安全，制定完善的安全管理制度，并确保甲方及第三方中介的合法权益不受侵害。

2.4乙方如欲提前终止合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方因此产生的违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所内进行违法活动。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的见证方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷。

3.2第三方中介应具备合法的资质，如有不符合要求的情况，甲方和乙方均有权要求第三方中介整改。

3.3第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取中