房地产抵押合同经典版样书4篇.docxVIP

房地产抵押合同经典版样书4篇

篇1

房地产抵押合同经典版样书

合同编号：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出借人）：__________________________________

身份证号码：__________________________

电话：_____________________

乙方（借款人）：__________________________________

身份证号码：__________________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以资信守，不得违反。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币____________________元整（大写：_______________________________________）。

1.2借款用途：用于乙方购买位于____________________小区的房产。

第二条借款利率和期限

2.1借款利率：本次借款定为年利率_____%，按_____（季/月）计息。

2.2借款期限：自借款到账之日起，至借款完成之日止，为期_____（月/年）。

第三条还款方式

3.1本协议规定的还款方式为：分期还款。具体还款方式为每_____（季/月）偿还本金_____%和利息_____%。

3.2还款时间：每个还款日为每个_____（季/月）的____日。

第四条违约责任

4.1如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付所欠款项或者未按要求提供担保，应承担违约责任。

4.2违约责任包括但不限于：支付逾期违约金、支付利息损失等。

第五条保证人及抵押物

5.1保证人：本协议另行约定乙方应提供担保的保证人及保证方式。

5.2抵押物：乙方将其名下位于____________________小区的房产作为本次借款的抵押物，形成抵押登记后，权利人为甲方。

第六条合同解释和争议解决

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。

6.2本合同的解释权归甲乙双方，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出借人）：签字：___________乙方（借款人）：签字：___________

签署地点：_____________签署日期：_____________

以上内容经甲乙双方确认后生效，如有未尽事宜，双方协商解决。

篇2

房地产抵押合同经典版样书

甲方（出借人）：__________________乙方（借款人）：_______________

甲方住所：__________________乙方住所：__________________

经双方友好协商，在遵守相关法律法规的基础上，就乙方向甲方借款，并以其名下房地产作为抵押物，达成以下协议。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额:_______________(大写：_____________________元)。

1.2乙方保证所借款项的用途为：______________________。

1.3乙方保证所借款项不用于任何非法用途，不得达到恶意逃废债务的目的。

第二条利率和还款方式

2.1贷款利率：年利率_____%；

2.2还款方式：乙方应在__年__月__日之前将所贷款项全额偿还给甲方。

第三条抵押物

3.1乙方同意以其名下的房地产_______为抵押物，包括房产证号码：__________________。

3.2乙方保证该房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷，不得将该抵押物进行转让、转租或抵押给第三人。

3.3如乙方违反本合同规定，甲方有权处置该抵押物以弥补债务。

第四条违约责任

4.1若乙方未按照约定期限偿还贷款或息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未还部分贷款本金每日_____%。并且乙方每日还款违约金不得超过本金的____%。

4.2若乙方多次违约或恶意逃废债务，甲方有权变更贷款方式或采取法律措施维护自身权益。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字生效，具有法律效力。

5.2本合同对双方具有约束力，如有争议，应