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商品房委托销售合同范本推荐6篇

篇1

商品房委托销售合同范本是购房者在购买商品房时需要签订的一份重要文件，该合同规定了委托销售双方的权利和义务，保障了购房者和房地产开发商的合法权益。为了让购房者更加了解商品房委托销售合同的内容及格式，以下是一份商品房委托销售合同范本推荐供大家参考：

商品房委托销售合同

甲方（开发商）：______________________

乙方（购房者）：______________________

鉴于甲方是合法持有______________项目商品房的房地产开发商，乙方希望购买该项目的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房信息

1.项目名称：______________

2.房屋地址：______________

3.房屋建筑面积：______平方米

4.房屋总价：______________万元

5.首付款：______________万元

第二条交易方式

1.乙方支付首付款后，双方签订正式购房合同，约定交房时间和付款方式。

2.乙方应按时支付房款，否则甲方有权解除合同，并扣除已支付的首付款作为违约金。

3.商品房交付后，乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，乙方可要求维修或退换房屋。

第三条权利和义务

1.甲方应保证所售商品房合法所有权，无产权纠纷，并提供相关产权证明文件。

2.乙方应按时足额支付房款，如有无法支付情况，应提前通知甲方并协商解决方案。

3.双方应保护商品房的环境及公共设施，不得擅自改动或损坏。

第四条合同解除

1.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，已支付的款项按实际情况退还。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

第五条争议解决

1.双方一旦发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有关政府部门或仲裁机构申请调解或仲裁解决。

第六条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字生效，有效期至商品房交付完毕。

（以下无正文）

甲方：签字______________日期______________

乙方：签字______________日期______________

合同签订地点：______________合同签订日期：______________

以上为商品房委托销售合同范本，若双方确认无误后请签字盖章。祝愿双方合作愉快，顺利交易！

篇2

商品房委托销售合同范本

甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：

乙方（受托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：

鉴于甲方是商品房的业主，为了将其商品房进行销售，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同：

第一条商品房基本信息

1.商品房地址：_______________（详细地址）

2.商品房面积：_______________平方米

3.商品房产权证号：_______________

4.商品房现状：_______________（请详细描述商品房的装修情况、设施设备等）

第二条委托受托

1.甲方委托乙方为其商品房进行销售，乙方接受委托并承诺以最大努力促成该商品房的交易。

2.乙方有权在合同有效期内对商品房进行合法的销售活动，包括但不限于发布广告、举办看房活动、与潜在买家协商价格等。

第三条服务内容及费用

1.乙方应协助甲方进行商品房的评估、定价和市场调研，提供专业的销售建议。

2.甲方同意支付给乙方商品房成交价_________%的佣金，其中_________%作为买方佣金，_________%作为卖方佣金。如果买卖双方均为乙方的客户，乙方有权获得双倍佣金。

3.乙方的佣金应在商品房交易完成后三个工作日内支付给乙方。

第四条商品房交易

1.乙方应对所有购房者的身份信息和资金来源进行核实，确保交易的合法性和安全性。

2.乙方应协助双方就商品房的购买协议进行谈判，并协助双方在合同签订前进行资金支付及房屋过户手续。

第五条合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交易完成之日终止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

以上为