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广州商铺出租合同范本4篇

篇1

广州商铺出租合同范本

甲方（出租方）：__________ 联系方式：__________

乙方（承租方）：__________ 联系方式：__________

为明确双方权利义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就甲方同意出租给乙方使用的店铺事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁店铺位置：广州市_______________街_____________号_____座_____层_____号店（简称“租赁店铺”）。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限届满后，如乙方需要继续租用，应提前一个月书面告知甲方，经双方协商确定后，可续租。

三、租金及支付方式：乙方每月应按照本合同约定支付租金人民币_______元整，于每月的____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算，并以日息____%的标准计算。

四、使用方式：租赁店铺仅供乙方经营经营____________业务使用，如需变更经营项目或用途，应事先征得甲方书面同意，未经甲方同意擅自变更经营用途的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

五、租赁店铺的装修和改造：乙方取得租赁店铺后，应根据实际情况对店铺进行必要的装修和改造，但不得改变店铺的结构和外观，如需进行大规模改造的，应提前取得甲方书面同意，并保证改造后将店铺恢复原样。在合同期内，乙方因店铺装修及改造引起的损坏、损失，均由乙方承担修复及赔偿责任。

六、店铺管理：乙方在使用租赁店铺期间，应按规定维护店铺内外的环境卫生，注意消防安全，保持店铺的整洁、良好状态，不得在店铺内外乱堆乱放杂物，不得在店铺内从事违法活动。

七、租赁保证金：乙方应在本合同签订之日起____日内将人民币_______元作为租赁保证金支付给甲方，保证金将在租赁期满并解除合同后，扣除租金欠费、损坏赔偿等费用后退还给乙方。

八、解除合同：甲、乙双方一致同意，在租赁期间，如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，办理相关手续，并按照合同约定支付相应的违约金。

九、违约责任：如因乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿损失等。

十、其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上为广州商铺出租合同范本，如有需要，双方可根据实际情况进行修改、补充。希望双方能够遵守合同约定，友好合作，共同发展。

篇2

广州商铺出租合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是具有资格的商铺业主，现有一商铺出租给乙方使用，甲、乙双方依据平等自愿、合法、公平的原则，就商铺出租事宜达成如下协议：

第一条出租商铺地址

甲方同意将其位于广州市XX区XX大道XX号XX楼XX层XX号商铺出租给乙方使用，商铺面积约为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自（起始日期）起至（结束日期）止，期满前若需要续租，需提前XX天书面通知，届时双方再商议签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按（金额）每月支付租金给甲方，租金支付方式为（支付方式）。

2.如乙方逾期支付租金的，每日按逾期款（逾期费率）计算，逾期不超过XX天的，每天按照逾期款（逾期费率）收取；逾期超过XX天的，每日按逾期款（逾期费率）收取。

第四条保证金

乙方应在签订本合同之日起XX日内交付押金（金额）元给甲方作为履行本合同的保证金，租期届满无欠款、未毁损商铺设施，甲方应在XX日内归还押金给乙方。

第五条商铺使用

1.商铺仅限乙方用于经营XX业务，未经甲方同意，不得变更使用目的；

2.乙方不得擅自转租、转让、出借商铺，如有需求，应提前书面通知甲方，并得到甲方同意；

3.乙方需爱护商铺设施，保持商铺内外环境整洁，保持商铺设施的完好。

第六条维修与装修

1.商铺内外的维修、装修事宜由乙方负责，如需要进行装修的，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行；

2.如因乙方装修导致商铺设施损坏，乙方需承担相应修复费用。

第七条安全与保障

1.乙方在商铺使用期间，须遵守相关法律法规，保证商铺内外环境安全，不得从事违法活动；