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杭州二手房买卖合同书5篇
篇1
杭州二手房买卖合同书
一、甲方
委托人(甲方):
姓名:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
二、乙方
承办人(乙方):
单位名称:
法定代表人:
单位地址:
联系电话:
三、双方确认
1.甲方系杭州市二手房的所有权人,有权处置该房产;
2.乙方为正规房产中介机构,有资质从事二手房交易,并具有良好的信誉和经验;
3.甲方委托乙方出售位于杭州市的二手房,房产基本信息如下:
-房屋地址:
-房屋类型:
-建筑面积:
-房屋所有权证号码:
4.双方同意按照以下约定进行二手房买卖交易。
四、委托内容
1.甲方授权乙方为其代理人,负责与购房人(买方)进行二手房买卖谈判,并签署相关文件;
2.乙方应当按照甲方的要求,对二手房进行合理定价,并向潜在购房人介绍并推销;
3.甲方应当向乙方提供真实、准确的房产信息和相关证件,确保交易的合法性和真实性;
4.乙方应当按照本合同的约定,为甲方办理二手房买卖过程中的相关手续,包括但不限于签订买卖合同、过户、缴税等。
五、佣金及费用
1.甲方同意将二手房出售的佣金支付给乙方,佣金比例为_______________;
2.甲方自行支付二手房过户产生的相关费用;
3.若买房人购房过程中发生拒绝交易或违约等情况,乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。
六、风险提示
1.甲方在确定售价时应当审慎考虑市场行情,避免定价过高或过低导致交易困难;
2.乙方将尽力确保甲方的利益,但不对购房人的资信状况进行核实或担保;
3.买房人在购房过程中产生的税费、过户费用等均应当由其自行承担;
4.双方应当遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,保证交易的合法性和安全性。
七、协议终止
1.本合同自签订之日起生效,直至二手房交易完成;
2.若因不可抗力等客观原因导致交易无法完成,双方应当友好协商解决,并履行相关终止合同的手续。
八、争议解决
本合同因履行发生争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,提交杭州市有管辖权的人民法院进行裁决。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,若协商不成,可根据相关法律法规进行补充和完善。
委托人(甲方)签字:
承办人(乙方)签字:
日期:年月日
以上为《杭州二手房买卖合同书》,双方应当认真履行合同约定,确保交易顺利顺利完成。祝愿双方合作愉快,满意的购房交易。
篇2
杭州市二手房买卖合同书
合同编号:xxxxxxx
甲方(出售方):姓名:xxx身份证号:xxx
乙方(购买方):姓名:xxx身份证号:xxx
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等互利、自愿协商的基础上,就乙方购买甲方位于杭州市的二手房进行以下协商:
一、房屋基本信息
1.交易房屋:位于杭州市xxx小区xxx号,房屋总面积为xxx平方米,共有xxx室xxx厅xxx卫,为xxx楼。
2.房屋现状:房屋为二手房,属于产权已办理完毕并且无纠纷的合法房产。
3.房屋配套设施:房屋内配有空调、暖气、燃气灶、热水器等设施。
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋总价为xxx万元,乙方需向甲方支付xxx%作为首付款,即xxx万元。
2.乙方支付首付款后,需在xx个工作日内将其余房款支付给甲方。
3.乙方在付清房款后,甲方应依法办理房屋过户手续,乙方应承担过户费用。
三、房屋产权过户
1.乙方付清房款后,甲方应将房屋产权证书及相关手续交给乙方,乙方应及时到有关部门办理房屋过户手续。
2.若乙方因个人原因未能及时办理过户手续,导致产权证书等产生状况,一切责任由乙方承担。
四、房屋交付时间及验收方式
1.房屋交付时间为合同签订之日起xx个工作日内,具体时间双方协商一致。
2.乙方应在收到房屋后xx日内对房屋进行验收,如有质量问题需及时通知甲方协商解决。
五、违约责任
1.若乙方逾期未支付购房款或未履行过户手续,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方逾期交付房屋或存在质量问题导致乙方无法正常使用房屋,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
六、其他约定
1.合同双方如有
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