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2023年二手房购房合同书5篇

篇1

2023年二手房购房合同书

甲方（买方）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________

乙方（卖方）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________

鉴于甲方欲购买乙方名下位于____________（房屋地址）的二手房，经双方友好协商，达成以下协议，以便明确权利义务，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.房屋基本情况：该房屋为二手房，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________间卧室、__________间客厅、__________间卫生间。

2.房屋权属证明：该房产证编号为__________，产权性质为__________。

3.房屋交付时间：乙方应当在签订本合同后__________个工作日内，将该房屋交付给甲方。

4.房屋交接方式：乙方应当将该房屋及相关产权证明、钥匙等交付给甲方，甲方应当亲自检查确认后才进行交易。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：本次房屋交易价格为人民币__________元整。

2.付款方式：甲方应当在签订本合同时支付房屋交易价格的__________%，其余款项应在房屋交付之日起__________日内支付清楚。

3.交付凭证：乙方应在收到全部房款后向甲方交付包括房屋产权证、钥匙等在内的所有相关资料。

第三条房屋权属保证

1.乙方保证其有权出售该房屋，并且不存在任何权属纠纷、异议。

2.甲方有权自行办理房屋过户手续，乙方应积极配合。

第四条房屋权属过户

1.房屋过户手续：乙方应在收到全部房款后及时配合甲方进行房屋过户手续。

2.过户费用：过户费用由双方共同承担，甲方应负担__________元。

第五条房屋质量及维修

1.交易后出现的质量问题由乙方承担维修责任，但如因甲方原因导致损坏，由甲方承担相应维修费用。

2.房屋质量问题：甲方在签订本合同后__________日内发现房屋质量问题，应及时通知乙方，如过期则视为甲方放弃维修权利。

3.房屋装修：乙方应保证房屋交付时已经完成全部装修，装修质量符合相关标准。

第六条违约责任

1.违约责任：任何一方违约不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约处理方式：如有一方违约，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应经济损失。

第七条合同生效与争议解决

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕之日止。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，由__________仲裁委员会做出最终裁决。

甲方（买方）签名：__________日期：__________乙方（卖方）签名：__________日期：__________

附：本合同中未尽事宜，双方可协商补充。

篇2

2023年二手房购房合同书

甲方：[出售方姓名]证件号码：[出售方身份证号]

乙方：[购买方姓名]证件号码：[购买方身份证号]

鉴于甲方系房屋的合法所有权人，愿意将其所有权的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同内容如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，土地面积为[土地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米，共有[几]间室[几]厅[几]厨[几]卫。

第二条价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[总价]元整（￥000，000.00元整），两周内由乙方一次性支付给甲方。

2.房屋过户费用由双方各承担[多少]%。

3.本合同签订后，乙方应当在一个月内办理有关房地产过户手续。

第三条房屋的交付和接收

甲方应于[交屋日期]将房屋所有权证、房屋钥匙等全部交付给乙方。乙方应于交付后[多久]内检验房屋情况，如有问题，应当在[多久]内提出。

第四条过户手续及税费

双方应依法在签订本合同后，共同前往当地房屋登记部门办理房屋过户手续，须由乙方承担房屋过户的一切费用。若因乙方原因导致交付过户延误，由乙方承担相关违约责任。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证房屋拆除、改建、扩建等成片现象，房屋没有违建情况。因甲方造成的违建，由甲方主动