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卖二手房协议书范本3篇

篇1

二手房交易过程中，卖方和买方之间需要签订卖二手房协议书，以约定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下是一份关于卖二手房协议书的范本，供参考：

卖二手房协议书

甲方（卖方）：_______（身份证号码/营业执照号码）_________

乙方（买方）：_______（身份证号码/营业执照号码）_________

为明确双方在二手房交易中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就_______（房屋地址）、_______（房屋面积）、_______（房屋所有权归属）等事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于_______的房屋，具体地址为_______，房屋面积为_______平方米，权属证明为_______。

2.房屋的使用权、产权证以及相关权利和义务均无争议，符合国家相关法律法规的规定。

3.房屋的装修情况为_______，属于_______装修，乙方已经视察过房屋情况并表示满意。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋的交易价格为_______（大写：人民币_______元整），乙方同意以一次性支付的方式，将购房款项_______元以现金/支票/银行转账的方式支付给甲方。

2.房屋过户的费用由甲方和乙方各自承担，具体费用为_______。

三、房屋过户流程及时间

1.甲方同意在签订本协议后的_______（天/月）内，办理房屋过户手续并将房屋产权证书、土地使用权证书等资料交与乙方。

2.乙方同意在收到上述资料后，_______（天/月）内向相关部门办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方同意与乙方共同到房屋所在行政区办理相关手续。

四、其他约定事项

1.若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

2.在房屋过户前，房屋出现损坏、拆迁等情况，甲方负责修复或承担相应赔偿责任。

3.双方同意在本协议约定完成后，不得擅自变更或解除本协议，并须遵守协议中的所有内容。

五、法律适用及争议解决

1.本协议适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

2.本协议的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会提出仲裁申请。

六、协议生效及其他

1.本协议自双方签字生效，具有法律效力。

2.本协议正本一式___份，双方各执___份，于_______年_______月_______日签订。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

以上为甲方、乙方签字盖章签订的《卖二手房协议书》，经双方签字生效。

篇2

《卖二手房协议书范本》

卖方：（委托人姓名、证件号码）

买方：（购买人姓名、证件号码）

双方经友好协商，就卖方拟将其拥有的房产转让给买方，特订立如下协议：

第一条房产情况

一、卖方是合法持有房产证的权利人，拥有（房屋地址）的房产证，总建筑面积为（面积）平方米，现拟将该房产转让给买方。

第二条交易价格

一、买方同意以（价格）的价格购买卖方拥有的房产。

第三条交易款项

一、买方应在签署本协议之日起（天数）内，向卖方支付定金（定金金额）元，定金作为双方履行本协议的保证。

二、在（日期）前，买方应向卖方支付剩余房款（房款金额）元。

第四条过户手续

一、买方应在（日期）前与卖方共同到有关部门办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五条保证及承诺

一、卖方保证其转让的房产没有任何涉诉、负担、抵押等情况，否则由卖方承担相应的法律责任。

二、买方保证按时支付定金和房款，及时办理过户手续。

三、双方保证遵守约定，如因任何一方的违约行为导致交易失败，对方有权要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

一、任何一方未按约定条款履行本协议的，均构成违约，违约方须支付给守约方（违约责任金额）元的违约金。

二、若交易因不可抗力因素导致的无法履行，双方均不承担责任，但须及时通知对方。

第七条其他事项

一、本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。

二、未尽事宜由双方协商解决。

卖方：（签字）日期：

买方：（签字）日期：

见证人：（签字）日期：

以上为《卖二手房协议书范本》的具体内容，双方应在签署前认真阅读并理解每一条款，保证不违反国家相关法律法规，确保交易的顺利进行。希望双方能够保持良好的沟通和合作，顺利完成房产交易，感谢阅读。

篇3

卖二手房协议书范本

甲方（卖方）：___________________（身份证号码：___________________）