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高中加油站租赁合同

合同编号：__________

高中加油站租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、加油站基本情况

1.1加油站名称：__________

1.2加油站地址：__________

1.3加油站面积：__________平方米

1.4加油站现有设施：__________

二、租赁期限

2.1本加油站租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证加油站符合国家和地方的相关规定，具备出租条件；

（2）提供乙方经营所需的营业执照、税务登记证等相关证件；

（3）保证加油站设施的正常运行，如有故障，应及时维修；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期支付；

（2）合法经营，不得经营违法项目和危险品；

（3）妥善保管加油站设施，爱护公共财产，如有损坏，照价赔偿；

（4）遵守加油站附近的交通、安全、环保等规定，确保经营活动不影响周边环境和社会秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定提供加油站或设施不符合规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

一、附件列表：

1.加油站所有权证明

2.加油站使用权证明

3.加油站设施清单

4.租赁合同草案

5.加油站经营许可证

6.乙方经营资质证明

7.租赁保证金收据

8.保险公司提供的保险单据

9.其他双方认为需要附加的文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供加油站或设施不符合规定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方经营违法项目和危险品，视为乙方违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

5.违约行为的具体认定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指加油站的所有者或使用权者，享有加油站出租权利的一方。

2.承租方：指租赁加油站的一方，享有使用加油站权利的一方。

3.租金：指乙方为使用加油站，按约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方使用加油站的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加油站设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的滞纳金标准计算，必要时可通过法律途径解决。

3.经营许可问题：确保乙方经营项目符合法律法规，如发现问题及时整改。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议，必要时可寻求法律支持。

5.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有加油站的合法所有权或使用权，愿意出租给乙方。

2.乙方具备经营资质，希望租赁加油站进行经营。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁意向。

4.甲方按照约定提供加油站及设施，乙方按照约定支付租金。

5.双方履行合同义务，确保加油站合法、安全、有序经营。

6.租赁期满，乙方按约定迁离加油站，并将加油站恢复原状。