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买卖合同房屋委建契约书6篇

篇1

买卖合同房屋委建契约书

甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权益，共同遵守相关规定，特订立本合同。

第一条买卖房屋

甲方拥有买房屋，现有愿意出售买房屋的意愿，并与乙方签订本合同。

第二条委托建造

乙方愿意按照甲方的要求建造房屋，并在规定时间内完工。具体建设内容包括房屋的结构、规格、材料等，详见附件一。

第三条价格

1.甲方向乙方支付建造房屋的费用为_______万元（大写______元整）。

2.乙方向甲方支付买房屋的费用为_______万元（大写______元整）。

3.甲乙双方同意以上述价格为交易价格，不得擅自变更。

第四条付款方式

买卖款项的支付方式如下：

1.甲方向乙方支付建造房屋的费用分期支付，每期支付_______万元，共____期；

2.乙方向甲方支付买房屋的费用一次性支付，不得分期。

第五条完工验收

乙方在规定时间内完工后，甲方有权对房屋进行验收。若发现不符合要求的地方，乙方应立即整改，直至符合要求为止，甲方才同意付款。

第六条竣工交房

乙方完成整改后，甲方应及时支付剩余的建造房屋的费用，并且乙方须将房屋交付给甲方，甲方完成支付后即可交房。

第七条违约责任

1.如果一方违约，需支付对方相应的违约金；

2.如果有其他损失，需承担相应的法律责任。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章起生效；

2.未尽事宜，双方协商解决；

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：年月日

附件一：建造房屋的具体要求（略）

以上为甲乙双方签署的买卖合同房屋委建契约书，希望双方能够遵守以上规定，共同合作，达成交易。

篇2

买卖合同房屋委建契约书

甲方（委建人）：______________乙方（承建人）：______________

鉴于：乙方具有从事房屋建筑工程的资质和能力，甲方拥有______________地块，并愿意委托乙方在该地块上进行房屋建设，现甲、乙双方经友好协商一致，订立如下《买卖合同房屋委建契约书》（以下简称“本契约”）。

一、建设内容

1.1甲方委托乙方在上述地块上建设房屋，房屋总建筑面积约为__________平方米，具体建设方案由双方商定后另行签署工程建设合同。

1.2房屋建设包括但不限于土地平整、基础施工、结构建设、装修等全部工程。

1.3乙方应按照相关法律法规和标准进行建设，确保建设质量达到国家规定标准。

1.4房屋建设过程中如发生设计变更或施工延期等情况，双方应及时协商解决，避免影响建设进度。

二、合同期限

2.1本契约签订之日起，乙方应在__________天内完成房屋建设工作，交付给甲方。

2.2若乙方无法按期完成建设工作，应及时向甲方说明原因并申请延期，延期期限不得超过__________天。

2.3在提前完成工程的情况下，乙方可提前交付房屋给甲方，甲方应及时交付相应的款项。

三、款项支付

3.1甲方应按照工程进度向乙方支付工程款，总款项为______________元，支付方式为__________。

3.2工程款的支付应严格按照双方签订的工程进度表进行，逾期支付的，应按约定支付违约金。

3.3工程款支付完成后，乙方应提供相关发票和证明文件给甲方，确保款项清晰明了。

四、风险责任

4.1房屋建设过程中，如因乙方原因导致建设质量不达标或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2如房屋建设中发生不可抗力事件（如地震、火灾等），双方可协商解除合同，但双方应共同承担相应损失。

4.3在工程建设期间，甲方应保证施工现场的安全环境，避免因甲方原因导致工程停滞或延误。

五、土地使用权

5.1本房屋建设所需土地使用权由甲方提供，并保证土地使用权的合法性和完整性。

5.2本契约签订后，土地使用权证书应随即由甲方提供给乙方，作为工程建设的基础文件。

5.3若因土地使用权问题导致工程无法顺利进行或影响工程质量，甲方应承担相应的责任。

六、其他约定

6.1双方同意在合同期限内保持合作，任何纠纷都应通过友好协商解决，如协商不成，则提交相关仲裁机构进行仲裁。

6.2本契约一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3本契约自双方签署之日起生效，至_________