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办公室出租条款

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系方式：_______________

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系方式：_______________

第一条租赁物业

1.1本条款所称租赁物业包括：________________（具体描述租赁物业的面积、位置、设施等）。

1.2乙方租赁的办公室面积为：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本条款约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物业损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的______%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.租赁物业的平面图

3.租赁物业的设施设备清单

4.乙方公司的营业执照复印件

5.乙方公司的法定代表人身份证明复印件

6.保险单复印件

7.租金支付银行转账凭证

8.维修费用支付银行转账凭证

9.违约金支付银行转账凭证

10.争议解决法院的受理通知书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，构成违约。

3.乙方未按约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏的，构成违约。

4.乙方提前解除合同，未支付违约金的，构成违约。

5.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务未达到约定的标准，构成违约。

6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中租赁出租方提供的租赁物业的一方。

3.租赁期限：指本合同双方约定的租赁物业的租赁时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.维修责任：指谁负责对租赁物业进行维修和保养的责任。

8.保险：指承租方为租赁物业购买的保险。

9.