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存量房屋买卖合同3篇

篇1

存量房屋买卖合同

一、出卖人

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、受买人

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、房屋基本情况

房屋坐落地址：

建筑面积：

套内建筑面积：

房屋所在楼层：

房屋结构：

房屋用途：

房屋权属状况：

四、交易价格及付款方式

1.房屋总价：（大写）（小写）

2.首期款支付日：（日期）

3.付款方式：（一次性付清/分期付款）

4.款项支付方式：（现金/转账/支票）

五、交接日期

房屋交付日期：（日期）

过户日期：（日期）

交付房屋时双方注意的事项：

六、税费及其他费用

1.增值税、印花税：由（出卖人/受买人）承担

2.社区维修基金：由（出卖人/受买人）承担

七、房屋权属及权利义务

1.房屋权属清晰明确，无任何法律纠纷问题

2.房屋权属证明材料：（房产证/不动产权证/其他）

八、补充约定

1.房屋过户所需材料及手续

2.房屋交付后的维修、保养责任

3.其他双方约定事项

九、合同生效

本合同一式（份），双方各执一份，自签订之日起生效。合同的内容信用互助，若发生争议，将协商解决，协商不成的，将依法通过仲裁方式解决。

出卖人（签字/盖章）：受买人（签字/盖章）：

日期：日期：

以上是存量房屋买卖合同的内容，双方在签订合同时需要谨慎核对所有条款，并严格按照法定流程和程序进行交易。希望双方合作愉快，交易顺利成功。

篇2

存量房屋买卖合同是指已经建成并存在所有权归属的房屋在所有权范围内进行转让的合同。在房地产市场中，存量房屋买卖合同是一种常见的交易方式，其内容涉及到双方的权利义务、交易条件、价格、交付等方面的约定。本文将从存量房屋买卖合同的定义、主要内容、签订注意事项等方面进行详细介绍。

一、存量房屋买卖合同的定义

存量房屋买卖合同，是指在存量房屋交易过程中，买卖双方通过签订书面合同，约定买卖双方的权利和义务，明确房屋的交易价格、交付时间等交易条件的合同。存量房屋买卖合同涉及到现有的房产权利的转让，其性质属于物权转移。

二、存量房屋买卖合同的主要内容

1.买卖双方的信息：合同需明确买卖双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以保证双方的合法权益。

2.房屋基本情况：合同应包含房屋的基本情况，例如房屋地址、建筑面积、房屋用途、产权证号等信息，保证买卖双方对房屋有清晰的认识。

3.交易价格：合同需明确房屋的交易价格，包括成交金额、付款方式、定金金额等具体细则，确保买卖双方在价格方面达成一致。

4.房屋的交付时间和方式：合同应规定房屋的交付时间和交付方式，确保买卖双方在交易过程中的权益得以保障。

5.过户手续和税费责任：合同需明确过户手续的办理时间、责任归属以及相关税费的支付问题，确保交易流程合法顺利。

6.其他约定事项：合同还可包括买卖双方在交易过程中的其他约定事项，例如装修、物品归属、风险承担等内容，确保双方权益得以充分保证。

三、存量房屋买卖合同的签订注意事项

1.选择合适的签订地点：存量房屋买卖合同的签订一般选择在双方都能接受的地点进行，确保签订过程顺利。

2.注意合同的真实性：签订合同时，双方需确保合同内容的真实性，避免虚假信息带来的法律纠纷。

3.完整审查合同内容：签订合同时，双方要认真审查合同内容，确保自己的权益得以保护，有异议应及时提出。

4.注意合同的形式：存量房屋买卖合同应以书面形式进行签订，双方签字盖章有效，保留好交易凭证。

5.注意合同的存档：签订完存量房屋买卖合同后，双方需妥善保存合同原件，商业转售或者出租等交易情况时，可以作为有效凭证。

综上所述，存量房屋买卖合同是房地产市场中常见的交易方式，对于买卖双方来说，签订合同是保障双方合法权益的重要手段。双方应在签订合同前认真审查合同内容，明确权利义务，同时遵守合同约定，保证交易顺利完成。希望以上信息能对购房者和房地产从业者有所帮助。

篇3

存量房屋买卖合同是指在二手房市场上，买卖双方根据自愿协商达成的一种协议，约定买房人以某一