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物业装修协议范文(2024版)
合同编号:__________
甲方(物业方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(装修方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、装修范围和内容
1.1乙方根据甲方的要求,对物业进行装修,装修范围包括但不限于:__________
1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家质量标准及行业标准的装修材料,保证装修工程的质量。
二、装修时间和进度
2.1乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程,如有特殊情况需调整进度,乙方应提前向甲方说明并征得甲方同意。
2.2乙方应在装修工程结束后,向甲方提供完整的装修资料和保修卡。
三、装修费用
3.1乙方向甲方提供的装修服务,费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付装修费用。
四、装修质量及保修
4.1乙方应对装修工程的质量负责,确保装修工程符合双方约定的质量标准。
4.2装修工程结束后,乙方应按照国家标准提供__________年的免费保修服务。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方装修工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新整改或解除本协议,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应负责对物业的装修计划进行审批,并在装修过程中对乙方的工作进行监督和检查,确保装修工程按照约定的时间和质量完成。
1.2甲方应对乙方提供的装修材料进行验收,确保材料符合国家质量标准及行业标准。如甲方对材料有异议,有权要求乙方更换或退款。
1.3甲方应在合同约定的时间内支付装修费用。如甲方延迟支付,应按照延迟支付的金额支付违约金,违约金的计算方式为:延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。
1.4甲方应在装修工程结束后对装修效果进行验收。如甲方对装修效果有异议,应在验收结束后七个工作日内向乙方提出,并提供具体的整改要求。乙方应在甲方提出整改要求后七个工作日内完成整改。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,制定详细的装修计划,并在约定的时间内完成装修工程。如乙方延迟交付,应按照延迟交付的工程进度支付违约金,违约金的计算方式为:延迟交付的工程进度金额×0.05%×延迟交付天数。
2.2乙方应对提供的装修材料进行质量保证,如甲方在使用过程中发现质量问题,乙方应在接到甲方通知后七个工作日内负责解决。如乙方未在规定时间内解决,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应按照甲方的要求,对装修工程进行保修。保修期内,如装修工程出现质量问题,乙方应负责维修或更换。保修期结束后,如乙方未能按照约定提供保修服务,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介作为本协议的见证方,对甲乙双方的履行情况进行监督。如甲乙双方有违约行为,第三方中介有权要求违约方承担违约责任。
3.2第三方中介应按照约定时间,向甲方和乙方提供装修工程的进度报告。如第三方中介未能按照约定提供报告,甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系,并要求第三方中介支付违约金。
3.3第三方中介应对甲乙双方的保密信息进行保密,如因第三方中介的泄露导致甲乙双方的损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.装修设计方案
2.装修材料清单
3.装修工程进度计划
4.装修工程质量标准
5.装修工程保修条款
6.装修费用支付凭证
7.装修工程验收报告
8.违约金计算公式
9.装修工程变更协议
10.装修工程解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方延迟支付装修费用,认定违约。
2.乙方延迟交付装修工程,认定违约。
3.乙方提供的装修材料不符合约定,认定违约。
4.乙方未按照约定进行保修服务,认定违约。
5.第三方中介未按照约定提供进度报告,认定违约。
6.第三方中介泄露甲乙双方的保密
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