二手房买卖交易合同书范本3篇.docxVIP

二手房买卖交易合同书范本3篇

篇1

二手房买卖交易合同书范本

买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商，就买卖双方经过友好协商通过签署本合同，就该宅房的交易事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

一、房屋坐落地点：_______________

二、房屋所有权人：_______________

三、房屋权属证号：_______________

四、房屋产权来源：_______________

五、建筑面积：_______________平方米

六、房屋用途：_______________

七、房屋结构：_______________（如：平层/多层/别墅等）

八、建筑年限：_______________

九、共有人情况：_______________

十、报批情况：_______________

十一、房屋权属人如产权证或土地证上有在建物，则已交付的在建物必须有取得房屋竣工验收手续的证明。

第二条交易价格及付款方式

一、该宅房的总价为__________________元整（大写：__________________）

二、首期付款：_______________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

三、其余款项：_______________元，买方应在_________年内分_____期支付，每期_________万元，每期间隔____________个月支付。

第三条过户手续

一、买方在付清该宅房全部价款之日起_________日内，应协助卖方进行房屋过户登记手续，买方自行承担不动产登记费、契税等相关费用。

二、买卖双方应协助办理其它支付相关税费及过户相关手续。

第四条交房日期

一、该宅房的交房日期为___________年______月______日。

二、即当此合同生效之日起计____年，______月，______日（在本协议中称为“计量日期之日起”的期限）为交房期限。卖方因买方原因延迟交付此宅房产生的买方的违约金，以每日该宅房全部价款______的______计算得出。

第五条产权保障

一、卖方将该宅房全部产权义务交付给买方，完成该宅房的过户手续。买方负有该宅房的交付义务，但卖方应对该宅房的“三无”、何种债务、何种产权支持其承诺，确保买方不因宅房本身及其附属物产生损失。

第六条产权保险

一、在宅房交付之日至计量日期之间，本合同生效之日至计量日期之日起____年，买方有义务为该宅房及其他适用保险的利益可以领取风险及责任保险。

第七条陪同交易

一、本合同双方因交易需要互相陪同并保持交流，业主或其委托代理人将买方或其代理人视为受托人，买房前业主在房屋进入物，法院的任何强制执行房的接触。

第八条违约责任

一、买方未于约定日期支付全部价款的，除按第二条规定支付逾期违约金外，卖方有权要求解除、变更合同或要求买方支付违约金；

二、卖方未按照本合同规定交付该宅房的，应当按照本合同约定支付违约金；

三、买卖双方一方未履行其他obligations的，应付负赔偿；

第九条法律适用和争议解决

一、本合同的订立、履行及争议解决应当适用中华人民共和国法律；

二、因本合同发生争议，双方同意首先通过友好协商解决，协商不成交仲裁解决，仲裁地为：_______________。

第十条本合同的解释权

一、本合同自签字生效。

二、本合同以字体印刷，纸制印刷，有效份数为____份，买方、卖方均持一份有效，其他有关方持一份。

三、本合同如有异议，双方应当友好协商解决。

买方（签章）：_______卖方（签章）：_______

日期：_______日期：_______

篇2

二手房买卖交易合同书范本

合同编号：__________________

甲方（卖方）：_____________

证件号码：_____________

乙方（买方）：_____________

证件号码：_____________

经过双方协商一致，甲、乙双方就以下款项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方同意购买甲方所拥有的位于___________________小区（或街道）___________________单元__________号的房产。该房屋建筑面积为_______平方米，属于共有产权房/商品房/住宅用地/商业用地（请勾选）。

2.房屋现状：__________________________