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二手房买卖合同样式通用版5篇

篇1

二手房买卖合同样式通用版

甲方（卖方）：

证件类型：___________

证件号码：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：

证件类型：___________

证件号码：____________

住址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拟出售其具有房产证号为____________的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确各自权利义务。

第一条房产基本信息

该房产坐落于_______________________，总建筑面积为____平方米，户型为___________，属于___________楼栋的第__________单元第_________号房。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方出售该房产的总价款为人民币____________（大写：____________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条过户程序及费用

1.双方同意咨询由__________律师事务所具体负责办理过户手续。

2.房产过户相关税费由双方按比例分担，具体如下：

（1）甲方自持有该房产之日起至今的增值税、土地增值税及契税自行负担。

（2）乙方自自持有该房产之日起至今的维修基金及物业管理费自行负担。

（3）甲、乙双方需及时将因此产生的税费存入共同账户，法律规定的税费由各自承担。

第四条交割及办理手续

1.交割日期为____________，具体时间双方协商确定。

2.交割时，甲方应将该房产及屋内一切附属设施（包括但不限于家具、电器等）保持良好的状态交付给乙方。

3.乙方接过该房产并确认无误后，应立即向甲方支付剩余款项。

第五条违约责任

1.任何一方在履行本合同过程中出现违约情况，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的________%。

2.若因一方原因导致不能完成本合同，则对方有权要求其赔偿相应的损失，包括但不限于过户手续费、税费、维修基金等。

第六条其他约定

1.合同签订后，双方应保留一份原件，备份自己的复印件，并向相关机构备案。

2.本合同一式二份，自双方签署后生效，具有法律效力。

3.本合同涉及的其他事项双方可另行协商约定，其效力亦等同于本合同。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

签署地点：__________

本合同生效日期为____________，至交割完成之日终止。

特此约定，以资确认。

（以下无正文）

篇2

二手房买卖合同样式通用版

【甲方：】（买方）

证件类型：证件号码：联系地址：

【乙方：】（卖方）

证件类型：证件号码：联系地址：

鉴于甲方是自愿购买乙方所拥有的该房产，为此，双方经过友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于（详细地址），为（住宅/商业/其他）房产，现占地面积为（平方米），建筑面积为（平方米），编号为（房产证号码）。

二、房产价款和支付方式

甲方同意用人民币（￥）（大写）元整购买上述房产，支付方式为：（一次性付清/分期付款）。

分期付款约定：首付款（元），剩余部分在（时间）内分（几次）付清。

三、房屋交付

1.乙方应在签署本合同后（天/周/月）内办理过户手续并将相关证件交予甲方；

2.房屋钥匙于过户后交付给甲方。

四、附属设施及装修

1.房产内的附属设施（包括但不限于家具、电器等）归甲方所有，乙方应在交房前清空；

2.如果双方有额外约定的装修事项，须在附件中明确描述。

五、违约责任

1.乙方如有不履行本协议的情况，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失；

2.甲方如拒绝接受交付，或逾期付款，应承担相应违约责任。

六、其他