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物业服务合同2023年版6篇

篇1

物业服务合同2023年版

甲方：物业服务公司

乙方：业主

鉴于甲方是一家具有合法资质的物业服务公司，为提供更好的物业管理服务，与乙方达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.门卫管理：负责小区大门和单元门的开关、维护及保安监控工作，确保小区内外安全。

2.绿化养护：负责小区植物的修剪、浇灌、施肥等工作，确保小区绿化环境整洁美观。

3.环境卫生：负责小区道路、楼栋、公共区域等的清洁工作，保持小区环境卫生整洁。

4.设备维护：负责小区设备如电梯、水电设施等的维护保养，确保设备正常运转。

5.报修服务：接受业主的报修需求，并及时处理维修问题，提供优质的维修服务。

6.社区活动：组织丰富多彩的社区活动，增进邻里关系，提升业主的居住体验。

7.投诉处理：接受业主的投诉意见，并及时处理并反馈结果，保障业主权益。

二、服务费用

1.服务费用：乙方每月应按照约定的服务标准支付服务费用给甲方，具体金额为【具体金额】元/月。

2.付款方式：乙方应按照约定的支付周期与方式，及时足额支付服务费用给甲方。

三、服务要求

1.甲方应按照服务标准提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁安全。

2.乙方应积极配合甲方的工作，遵守小区规章制度，共同维护小区的和谐稳定。

3.如有特殊需求或意见，乙方可向甲方提出并协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求减少或免除相应的服务费用。

2.若乙方未按约定支付服务费用或多次违反小区规定，甲方有权终止合同并追究其法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字生效，有效期为【具体年限】年。

2.合同到期前【具体天数】天内，如需续签或终止合同，应提前书面通知对方。

3.合同内容如有变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议。

甲方（物业服务公司）：___________乙方（业主）：___________

签字日期：___________签字日期：___________

篇2

物业服务合同2023年版

甲方（业主）：__________________________________________________

乙方（物业公司）：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议，共同遵守并履行如下条款：

一、服务内容：

1.乙方承诺为甲方所拥有的物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋日常保洁、绿化及园林维护、楼宇设备设施维护及运营、安全保卫管理、车辆管理、公共设施管理等。

2.物业服务的具体项目和范围详见《物业服务内容附件》，甲方应对附件内容有所了解并自愿接受。

二、服务费用及支付方式：

1.甲方应按照约定支付服务费用，具体数额为______________元人民币/月（大写：____________________元整），服务费用按月支付。

2.服务费用支付方式：甲方应于每月___日前将服务费用支付至乙方指定银行账户，逾期支付的，需按照逾期未支付金额的____%支付违约金。

三、履约保证：

1.乙方应按照约定的服务内容，全力履行物业管理服务职责。

2.乙方应保证管理人员的素质，提供良好的服务态度和服务质量。

3.乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量。

四、违约责任：

1.甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决：

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解；仍无法解决的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

六、其他事项：

1.本合同自双方签字生效，至服务期满结束。甲方在服务期满前需终止合同的，应提前___个月书面通知乙方。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份备案。合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________日期：________

乙方（签章）：______________________日期：________

附件：