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仓房购买协议

合同编号：__________

仓房购买协议

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售仓房，乙方愿意购买甲方的仓房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、仓房基本信息

1.仓房位置：__________

2.仓房面积：__________平方米

3.仓房结构：__________

4.仓房所有权证号：__________

5.仓房使用性质：__________

6.仓房现状：__________

二、购买价格及支付方式

1.仓房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及验收

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将仓房交付给乙方。

2.乙方应对仓房进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责修复或退还相应款项。

3.验收合格后，甲乙双方应共同签署《物业交接单》，确认仓房交付。

四、权利与义务

1.甲方保证仓房的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

2.甲方应保证仓房符合我国相关法律法规及消防安全要求。

3.乙方应合理使用仓房，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。

4.乙方应在合同约定的用途下使用仓房，不得擅自转租、转让。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付仓房，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。

2.乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.仓房所有权证

2.仓房现状照片

3.付款凭证

4.物业交接单

5.法律法规及相关消防安全要求

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付仓房：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定工作日内将仓房交付给乙方。

2.甲方未保证仓房所有权：指甲方未能保证仓房无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

3.乙方未按约定时间支付购房款：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定工作日内支付购房款至甲方指定账户。

4.乙方未合理使用仓房：指乙方在使用仓房过程中，擅自改动结构或从事违法活动。

5.乙方未按合同约定用途使用仓房：指乙方擅自转租、转让仓房或未按合同约定的用途使用仓房。

三、法律名词及解释：

1.仓房：指本协议中甲方出售给乙方的房屋。

2.购房款：指乙方购买仓房所需支付的金额。

3.交付：指甲方将仓房的实际控制权转移给乙方。

4.验收：指乙方对仓房进行实地检查，确认仓房质量及使用状况的行为。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付仓房：

解决办法：甲方应按照本协议约定时间交付仓房，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求甲方在约定时间内修复或退还相应款项。

2.乙方延迟支付购房款：

解决办法：乙方应按照本协议约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款。

3.仓房质量问题：

解决办法：乙方在验收期内发现仓房质量问题，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后约定时间内负责修复或退还相应款项。

五、所有应用场景：

1.甲方为仓房所有权人，愿意出售仓房。

2.乙方愿意购买甲方所出售的仓房。

3.甲乙双方均具备完全民事行为能力。

4.甲乙双方就仓房购买价格、交付、付款方式等事项达成一致。

5.甲乙双方希望通过本协议明确双方的权利义务，确保交易安全。