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无证二手房屋买卖合同范本4篇
篇1
无证二手房屋买卖合同范本
甲方(出卖人):___________身份证号码:___________
乙方(购买人):___________身份证号码:___________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下买卖协议,并共同遵守:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________
2.房屋建筑面积:___________平方米
3.房屋所有权归属:___________
4.房屋使用权是否受限:___________
5.房屋现状:___________(如无字号请勾选打“√”)
房屋无质押、查封等情况;√
房屋产权证尚未办理;
房屋产权证办理中;
二、购房款及支付方式
1.房屋总价款:___________元
2.首期支付款:___________元
3.余款支付方式:___________
4.达成本合同后乙方须在___________工作日内支付首期款,逾期未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
三、过户手续及权利义务
1.双方协商一致,经过复核确认房屋权利归属。
2.房屋过户手续由乙方承担。
3.甲方在此确认房屋所有权属实有效,无异议。
4.如果因房屋权属发生争议,甲方在本合同签署后应负责解决,赔偿乙方损失。
5.乙方购房后对房屋产生的一切税费、费用由乙方自理。
四、房屋交付及验收
1.甲方应于___________年___________月___________日将房屋交付给乙方,乙方应在___________日内验收,如无异议,则签字确认;如有问题,应提出并在___________日内解决。逾期不提出异议,则视为验收通过。
2.甲方应确保交付房屋的合法性,若验收后发现存在问题,甲方应承担后果。
五、合同解除
1.一方未履行本合同义务的,对方若经催告仍不改正的,有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
2.若因双方共同原因不能履行合同义务,双方协商解除合同,按双方约定分配已支付款项。
六、争议解决
本合同履行中如有争议,由双方友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字或盖章生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人)签章:_____________日期:___________
乙方(购买人)签章:_____________日期:___________
附:房屋产权证复印件、身份证复印件、房屋交接单、购房款收据。
本合同在各方自愿、权责相当,没有胁迫或欺诈的情形下签订,各方均认真履行合同内容,不存在违背合同意愿的情况。如果发生争议,应尽量通过友好协商解决。请各方慎重考虑后再签字盖章。
篇2
无证二手房屋买卖合同范本
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
鉴于乙方同意购买甲方所拥有的无证二手房屋,并经甲方提供的相关资料核实属实,双方经友好协商达成一致,特订立本合同条款如下:
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落地:__________
2.房屋建筑面积:__________
3.房屋土地面积:__________
4.房屋结构:__________
5.房屋用途:__________
6.房屋交付时间:__________
第二条房屋权属
1.房屋权属证明:房屋暂无相关证书,甲方持有相关购房合同或其他相关材料,乙方确认并接受,一旦相关权属证明(产权证、房屋登记证等)办理成功后,乙方应配合甲方进行过户手续;
2.房屋状况:乙方确认所购房屋为无证二手房屋,存在一定风险,乙方对此表示知情并接受。
第三条交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为_________(大写:__________),由乙方一次性支付;
2.甲方应在签订本合同后3个工作日内提供相关过户所需材料,乙方应在收到材料后5个工作日内一次性支付房屋款项。
第四条房屋交付
1.甲方自本合同签订之日起7个工作日内,将房屋交付给乙方,并出具书面交接凭证;
2.房屋交付后,乙方应当自行对房屋进行验收,视为验收合格后乙
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