《商品房买卖合同》补充协议范本.docxVIP

《商品房买卖合同》补充协议范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：____________________

地址：______________________________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：____________________

地址：______________________________

甲、乙双方就签订《商品房买卖合同》及补充协议事宜，经友好协商，达成以下补充协议条款：

一、关于房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并按照有关规定办理房屋产权转移手续。如遇不可抗力或其他原因导致房屋交付延迟，则甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

2.如乙方未在约定时间内办理房屋交接手续，视为甲方已按期交付房屋，乙方应自约定交房日期起承担房屋保管责任和相关费用。

二、关于房屋装修及设施设备

1.甲方交付的房屋应符合国家相关规范和标准，且装修材料、设备等应符合约定品质。如发现房屋存在装修质量问题或设施设备损坏，乙方有权要求甲方及时修复或更换。

三、关于房屋价格及付款方式

1.双方同意，该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按约定支付房款，如未按时付款，应按照逾期天数支付违约金。

2.甲方应在房屋交付使用后______个工作日内办理房屋产权证，产权证登记在乙方名下。如因甲方原因未能办理产权证，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、关于物业管理及维修资金

1.甲方应委托具有资质的物业服务企业进行物业管理，并按照规定缴纳维修资金。乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生和公共设施设备正常使用。

2.如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、关于违约责任和处理

1.如甲、乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿方式由双方协商确定。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：__________

联系电话：____________________

XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：__________

联系电话：____________________

XXXX年XX月XX日

《商品房买卖合同》补充协议范本（1）

亲爱的买家，您好！

感谢您选择我们的商品房，很高兴能与您签订这份合同。为了让您更全面地了解您的权益和责任，在签订正式合同前，我们愿意为您提供一份详细的补充协议。这份协议是对原合同的补充和细化，旨在明确双方的权利和义务，确保您的购房过程顺利、愉快。

一、关于房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并按照有关规定办理房屋交付手续。如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方可据实予以延期。

2.甲方交付的房屋应符合国家相关法律法规的规定，且符合合同约定的交付条件。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

二、关于房屋装修及设施设备

1.甲方承诺对房屋进行精装修，并提供高质量的设施设备。具体装修标准、设施设备清单等，以附件形式附于本合同。

2.如乙方在入住后发现房屋装修或设施设备存在问题，甲方应承担相应的整改或维修责任。

三、关于房屋产权及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。

四、关于房屋质量保证及售后服务

1.甲方应提供符合国家标准的房屋质量保证，确保房屋质量符合相关法律法规的要求。

2.如房屋出现质量问题或需要维修，甲方应及时提供相应的售后服务和技术支持。

五、关于违约责任

1.如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按合同约定支付房款或未按时缴纳相关税费，应向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。

再次感谢您对我们商品房的信任和支持！如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。祝您生活愉快！

顺祝商祺！

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________________

身份证号码：____________________

XXXX年XX月XX日

《商品房买卖合同