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含税租赁合同要点梳理

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物为：__________（详细描述租赁物，如汽车、房屋等）。

1.2租赁物的数量及型号：__________。

1.3租赁物的质量状况：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月/每年__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为：每月/每年支付一次，支付周期与租赁期限相同。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。

4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行维修、更换零部件等，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。

第五条租赁物的交付和收回

5.1甲方应在合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或者提前解除合同时，乙方应将租赁物按照本合同约定的状况返还给甲方。如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还的租金及滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方身份证明

4.租赁物交付确认书

5.租赁物返还确认书

6.租金支付凭证

7.维修、更换零部件费用凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付租金：指乙方未在本合同约定的期限内支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反法律法规或本合同约定。

3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方在保管租赁物过程中，导致租赁物丢失、损坏或被盗。

4.甲方未按期交付租赁物：指甲方未在本合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。

5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方提供的租赁物与本合同约定不符。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方未按期支付租金时，应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

3.乙方未妥善保管租赁物：甲方有权要求乙方承担租赁物损失的责任。

4.甲方未按期交付租赁物：甲方应承担延迟交付的责任，并支付违约金。

5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担提供不符约定的租赁物的责任，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、器材。

2.