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龙湖施工合同详情解读

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程总价：________________

第二条合同工期

2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条质量标准

3.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程。

3.2工程质量标准：________________

第四条合同价款及支付

4.1双方同意，本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3甲方逾期支付工程款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付逾期利息。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.材料供应合同

5.工程验收标准

6.甲方付款凭证

7.乙方施工进度报告

8.质量保证金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定支付工程款的，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定的，认定为违约行为。

4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺的，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供施工条件的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的委托施工的一方。

2.乙方：指合同中指定的承担施工的一方。

3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

4.工程质量：指工程满足规定的使用功能和质量标准。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：乙方应当书面催告甲方支付，逾期支付的，可以向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定工期完成工程。

解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理期限内完成工程。

3.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：甲方可以要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。

解决办法：甲方可以要求乙方更换材料或改正工艺，并有权要求乙方支付违约金。

5.问题：甲方未按约定提供施工条件。

解决办法：乙方可以书面催告甲方履行义务，甲方应当在合理期限内履行，否则乙方有权暂停施工。

五、所有应用场景：

1.城市住宅楼建设施工。

2.商业综合体建设施工。

3.公共设施建设施工。

4.道路桥梁建设施工。

5.园林绿化建设施工。

6.工业厂房建设施工。

7.装修改造工程施工。

8.文物保护工程施工。