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2024版个人租房合同经典模板万科集团

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：万科集团

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，房屋在租赁期限内，具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。若因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

1.2甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实情况告知乙方，若甲方故意隐瞒或虚报房屋及附属设施的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方保证房屋在租赁期限内，符合国家和地方关于出租房屋的相关法律法规要求，如有违反，甲方应承担相应法律责任。

1.4甲方应在租赁期限内，负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

1.5甲方应在租赁期限内，负责支付房屋的水、电、燃气等公共事业费用。如甲方未按时支付，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的租赁期限使用房屋，不得提前解除或变更合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除或变更合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章后生效。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期限内，应按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施的完好无损。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应法律责任。

2.5乙方在租赁期限内，不得利用房屋从事违法活动，否则