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房屋买卖定金合同样本4篇

篇1

房屋买卖定金合同

甲方：（出卖人）身份证号码：_____________

乙方：（购买人）身份证号码：_____________

经双方当事人协商，就甲方将其所有权拟转让的建设单位位于_________________的（房产名称）共有_______________平方米（或套、间）的住宅房屋（以下简称“房屋”）之买卖事宜，于____年__月__日签订如下合同，以资明确双方买卖关系：

一、定金数额及支付方式

1.乙方已向甲方交付定金人民币（￥）_______________元，该定金属于本次房屋买卖交易的一部分，不是交易价格的所有，如交易成功，该定金将折算入房屋的总价款中；如交易不能成功，甲方应按照本合同的约定返还该定金。

2.乙方应当在本合同生效之日后______日内将剩余的购房款支付给甲方，支付方式为______。

二、房屋的交付及竣工验收

1.甲方保证所出售的房屋的建筑结构、质量符合有关国家建筑规范，保证房屋的建筑年代、面积、用途等与房产证书记载一致，房屋的交付日期为本合同签订后______日内。

2.乙方在收到公证房屋竣工验收合格书后______日内验收房屋，如发现有质量问题，应当在______日内向甲方提出，并由双方共同聘请第三方权威机构进行检验，如确实存在质量问题，甲方应当承担修缮费用。

三、违约责任

1.任意一方未按照本合同的约定履行义务，应当向对方支付违约金约定为房屋总价款的______%，如已经交付的定金不足以支付违约金，应当另行支付。

2.本合同一旦生效，任何一方不得毁约，否则应当向对方支付毁约金约定为房屋总价款的______%，如有其他损失的，应当一并赔偿。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如有任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

3.本合同任何修改、解释及补充须书面形式，合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日

以上为房屋买卖定金合同样本，甲乙双方请认真阅读并遵循约定！

篇2

房屋买卖定金合同

甲方：（出卖方）____姓名：______,地址：________，身份证号：________，联系电话：______。

乙方：（购买方）____姓名：______,地址：________，身份证号：________，联系电话：______。

经双方当事人协商一致，就____地址____建筑物买卖事宜，达成如下协议：

一、甲方同意向乙方出售所持有的上述房屋；

二、乙方同意向甲方支付价款______元，定金______元，剩余款项在____天内一次性支付。

三、甲、乙双方在签订本合同时，乙方支付给甲方_____元定金，如果乙方因自身原因放弃购房，定金不予退还；如果因房屋产权问题导致交易不能成功，甲方应按实际款项返还定金的____%作为赔偿。

四、如果因交易过程乙方退款，甲方应在____天内将款项返还至乙方指定账户。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具备法律效力，甲、乙双方双方均认可并遵守，不可撤销。本合同自签订之日起生效。

甲方：（签字）__________乙方：（签字）__________

签订日期：____年____月____日

甲方：___________乙方：___________

甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________

注明：双方签字盖章后生效。

篇3

房屋买卖定金合同样本示例：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就以下事项达成协议，并签订本合同，以兹信守：

一、出让物：甲方将其名下的房屋（具体地址：）出售给乙方。

二、定金：乙方同意在签订本合同之日支付定金人民币（￥）整，作为本次交易的证明金。如因乙方原因致使交易最终无法完成，定金将不予退还；如因甲方原因致使交易最终无法完成，定金将按双倍数额返还给乙方。

三、交易金额：乙方同意在年月日之前将剩余房款人民币（￥）全额支付给甲方。房屋交割过程中，乙方应按国家规定办理相应的过户手续，产权由甲方向乙方出具书面完税证明