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全新水田地承包合同2024年通用
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有__________亩水田地的使用权,乙方愿意承包该水田地,双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1甲方将__________亩水田地承包给乙方使用,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中包括:
(1)土地承包费:人民币__________元整;
(2)其他相关费用:人民币__________元整。
2.2乙方支付承包费的方式如下:
(1)合同签订之日起__________日内,乙方一次性向甲方支付承包费的__________%;
(2)剩余的承包费,乙方应按照甲方规定的分期付款方式及时支付。
三、承包事项
3.1乙方在承包期间享有水田地的使用权,有权在该土地上进行种植、管理、收获等农业生产活动。
3.2乙方应按照我国农业法律法规及甲方要求,合理利用土地资源,确保农业生产活动的合法性、合规性。
3.3乙方应保证水田地的农业生产符合甲方所在地农业发展规划,确保农业产品的质量、产量。
3.4乙方在承包期间应爱护水田地生态环境,防止水土流失,确保土地的可持续利用。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权监督乙方按照约定使用水田地,确保乙方承包行为的合规性。
4.2甲方应保证水田地的权属清晰,无任何权属纠纷。
4.3甲方应在合同约定的期限内提供水田地给乙方使用,确保乙方农业生产活动的顺利进行。
4.4甲方应积极协助乙方解决承包期间遇到的问题,提供必要的支持与帮助。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用水田地,开展农业生产活动。
5.2乙方应按照约定支付承包费,确保甲方合法权益的实现。
5.3乙方应合理利用水田地资源,提高农业生产的效益,保障农产品质量。
5.4乙方应在承包期间爱护水田地生态环境,防止水土流失,确保土地的可持续利用。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
6.2甲方未按约定提供水田地,或者乙方未按约定支付承包费的,按照违约金条款执行。
6.3甲方在合同履行过程中,因故意或者过失导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前向乙方提供水田地的权属证明,确保土地使用权归甲方所有。如有权属纠纷,甲方应承担全部解决责任。
1.2甲方应对水田地进行必要的整治和改造,以满足乙方农业生产的需求。整治改造费用由甲方承担。
1.3甲方应保证水田地周边的交通、水利等基础设施完善,便于乙方的农业生产活动。
1.4甲方应对乙方在承包期间遇到的农业生产技术问题提供指导和支持。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方要求,合理规划农业生产活动,确保水田地的合理利用。
2.2乙方应在承包期间保证水田地农业生产的安全,防止农药、化肥等对土地造成污染。
2.3乙方应按期向甲方支付承包费,如有违约,应承担违约责任。
2.4乙方应在承包期间积极协助甲方进行水田地的管理和维护。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地协助甲乙双方办理合同签订事宜,确保合同的合法性。
3.2第三方中介应承担合同签订过程中的相关费用,包括但不限于咨询、办理等费用。
3.3第三方中介应对合同的履行情况进行监督,确保甲乙双方按照约定履行合同义务。
3.4若因第三方中介的原因导致合同无法履行,第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表:
1.水田地权属
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