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房屋买卖合同字体是否加粗斜体

合同编号：__________

房屋买卖合同

（本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份）

甲方（出卖人）：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实测面积为__________平方米（不含共有面积部分）。

1.3甲方承诺，自本合同签订之日起至办理产权过户手续之日止，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方按时交付该房屋的问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（如需返还，按《中华人民共和国担保法》相关规定处理）。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

2.4甲方应于收到乙方支付的定金之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋符合交付条件，并将房屋及附属设施设备现状告知乙方。

3.2双方应共同配合办理产权过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、通讯等相关户名变更手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分房款总额的__________%。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分房款总额的__________%。

4.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（出卖人）：

签字/盖章日期：__________年__________月__________日

乙方（买受人）：

签字/盖章日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋附属设施设备清单

5.买卖双方的身份证明文件

6.定金收据

7.房屋交付确认书

8.产权过户证明

9.水、电、燃气、通讯等相关户名变更证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间、条件交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按合同约定时间支付房款，属于违约行为。

3.甲方未如实告知乙方房屋及附属设施设备现状，属于违约行为。

4.乙方在合同约定的期限内未配合办理产权过户手续，属于违约行为。

5.甲方未协助乙方办理水、电、燃气、通讯等相关户名变更手续，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。

5.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并积极采取补救措施。

2.问题：乙方未能按时支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并积极采取补救措施。

3.问题：产权过户过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应共同配合办理产权过户手续，如出现纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。

4.问题：房屋交付后发现质量问题。

解决办法：甲方应承担房屋质量问题造成的损失，并负责修复或赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.公司之间的房屋买卖。

3.个人与公司之间的房屋买卖。

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