在建房屋转让协议书2024年通用.docx

编号：__________

在建房屋转让协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

在建房屋转让协议书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律的适用

1.4合同的生效与终止

第二章：转让方的权利与义务

2.1转让方的基本情况

2.2转让方的权利

2.3转让方的义务

第三章：受让方的权利与义务

3.1受让方的基本情况

3.2受让方的权利

3.3受让方的义务

第四章：房屋转让的具体条款

4.1转让的房屋描述

4.2转让价格与支付方式

4.3转让税费的承担

4.4房屋交付时间与方式

第五章：房屋过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户时间的约定

5.3过户费用的承担

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七章：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点与法院

第九章：合同的份数与保管

9.1合同的份数

9.2合同的保管

第十章：其他约定

10.1房屋的使用与管理

10.2房屋的维修与保养

10.3房屋的保险

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋转让所需的其他文件

第十二章：签字盖章

12.1转让方的签字盖章

12.2受让方的签字盖章

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

第十四章：合同生效日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的

本合同是转让方将其在建房屋转让给受让方的协议书，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.2定义与解释

在建房屋：指转让方正在建设中的房屋。

转让方：指拥有在建房屋所有权并将其转让给受让方的当事人。

受让方：指接受转让方在建房屋转让的当事人。

1.3法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的转让事宜全部完成之日终止。

第二章：转让方的权利与义务

2.1转让方的基本情况

转让方应向受让方如实提供其基本情况，包括名称、地址、联系人等。

2.2转让方的权利

转让方有权按照本合同的约定获得转让价款，并有权要求受让方履行合同约定的义务。

2.3转让方的义务

转让方应保证其在建房屋的所有权，确保房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。转让方还应协助受让方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

第三章：受让方的权利与义务

3.1受让方的基本情况

受让方应向转让方如实提供其基本情况，包括名称、地址、联系人等。

3.2受让方的权利

受让方有权按照本合同的约定获得在建房屋的所有权，并有权要求转让方履行合同约定的义务。

3.3受让方的义务

受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并协助转让方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。受让方还应遵守法律法规，合理使用和管理在建房屋。

第四章：房屋转让的具体条款

4.1转让的房屋描述

转让的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋处于_______阶段，预计交付时间为_______。

4.2转让价格与支付方式

转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整），受让方应通过银行转账的方式一次性支付给转让方。

4.3转让税费的承担

本合同项下的转让税费由_______方承担。具体税费金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.4房屋交付时间与方式

房屋交付时间为转让价款支付完毕后_______个工作日内，转让方应将房屋钥匙交付给受让方。

第五章：房屋过户手续

5.1过户手续的办理

双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

5.2过户时间的约定

过户手续应在转让价款支付完毕后_______个工作日内完成。

5.3过户费用的承担

过户费用由_______方承担，费用金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七章：违约责任

7.1转让