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2024精选ktv租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的KTV场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于（地址）的KTV场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅用于（用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）（租金金额），小写：（租金金额）。

3.2租金支付方式为（支付方式，如：每月支付、每季度支付等），自（支付开始日期）起至（支付结束日期）止。

3.3乙方应在每期租金到期日前（提前支付天数）将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（押金金额），小写：（押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，并按照约定时间交付乙方使用。

5.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁场地。

6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过（逾期天数）的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权

甲方在不影响乙方正常经营的情况下，享有优先使用权，包括但不限于在租赁场地内举办活动、进行维修、检查等。乙方应给予甲方必要的配合和支持。

2.甲方变更权

如因市场环境、政策调整等原因，甲方有权提前终止本合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×租金×2。

3.甲方指定经营管理

甲方有权指定自己的经营管理团队对租赁场地进行管理，乙方应予以配合。甲方经营管理团队的人员、工资、福利等费用由甲方承担。

4.甲方品牌露出

乙方在租赁场地内外显著位置应展示甲方品牌，包括但不限于甲方商标、LOGO等。乙方应在营业场所、宣传资料、网络平台等渠道宣传甲方品牌。

5.甲方广告权

甲方有权在租赁场地内外设置广告，包括但不限于海报、LED屏幕、宣传册等。乙方应协助甲方办理相关手续，确保广告设置合法合规。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围限制

乙方在租赁场地内从事的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得影响甲方及他人的合法权益。如乙方需变更经营范围，应提前征得甲方书面同意。

2.乙方装修限制

乙方在租赁场地内进行装修、改造时，应遵守相关法律法规，确保装修安全，并在合同约定的期限内完成。如需变更装修方案，应提前征得甲方书面同意。

3.乙方租金优惠

乙方在租赁期限内，如实现合同约定的经营目标，甲方给予乙方租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。

4.乙方优先续约权

租赁期限届满前，乙方享有优先续约权。甲方在收到乙方书面续约通知后，应在一个月内与乙方签订新的租赁合同。新合同的租金、