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2024版地下停车位租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有地下停车位使用权，乙方需要租赁该停车位，双方经过友好协商，就停车位的租赁事宜达成如下协议：

一、停车位基本信息

1.1停车位位置：__________

1.2停车位数量：__________

1.3停车位用途：仅供乙方使用，不得转租、转借给第三方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内进行违法活动。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从管理人员的指挥。

4.3乙方在停车位内遗失物品，甲方不承担任何责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责对停车位进行日常维护保养，确保停车位的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1双方提前终止本合同，应书面通知对方。合同终止后，乙方应立即搬离停车位，否则甲方有权强制清退乙方。

6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对停车位进行正常维护、保养和改造，必要时提前通知乙方，但不应影响乙方正常使用。

1.2甲方应保证停车位的数量和质量，确保乙方在使用过程中的安全和便利。

1.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。

1.4甲方在合同期内如将停车位所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用停车位，不得擅自改变停车位的性质和使用目的。

2.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车位内安全，如发生车辆损失或被盗，乙方应自行承担责任。

2.3乙方在租赁期间如有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方如有转租、转借停车位给第三方的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介为本次租赁合同的独家代理，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2第三方中介应诚实、守信地履行中介职责，为甲方、乙方提供真实、准确的信息和服务。

3.3第三方中介在合同期内如出现违约行为，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

3.4甲方、乙方应按照约定时间支付中介费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付中介费用的__%作为滞纳金。

一、附件列表：

1.地下停车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方中介授权书

5.第三方中介资质证明

6.合同解除证明

7.违约金收据

8.维修费用收据

9.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供停车位

未按时进行维护、保养

未经乙方同意擅自改变停车位用途

未履行保密义务

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用停车位

未妥善保管车辆

提前终止合同未通知甲方或未支付违约金

转租、转借停车位给第三方

3.第三方中介违约行为：

提供虚假、错误信息

未履行中介职责

未诚实、守信