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2024版西安房屋租赁合同范文
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:陕西省西安市________区________路________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
1.2乙方租赁房屋用途:________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(签字):_______________
地址:__________________地址:__________________
联系电话:________________联系电话:________________
签订日期:________________签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方额外义务
10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、煤气等公共事业费用,并确保各项费用正常缴纳。如乙方使用不当导致费用异常,甲方有权要求乙方承担相应责任。
10.2甲方应确保出租房屋的安全,定期进行安全隐患排查。如因房屋安全隐患导致乙方人身或财产损失,甲方应承担相应赔偿责任。
11.甲方对租赁房屋的变更权
11.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行必要的维修、改造和升级,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响。
11.2如甲方需要变更租赁房屋的结构或用途,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。如乙方不同意变更,甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方额外义务
12.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用,确保各项费用正常缴纳。如甲方未按约定提供相关设施或服务,乙方有权要求甲方承担相应责任。
12.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。如乙方因违法活动导致甲方遭受损失,乙方应承担相应赔偿责任。
13.乙方的提前解约权
13.1乙方在租赁期内有权提前解除本合同,但应提前一个月通知甲方。如乙方提前解约,应支付甲方一个月租金作为违约金。
13.2乙方提前解约原因包括但不限于:甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施、甲方未按约定履行甲方义务等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的义务
14.1第三方中介在促成甲方与乙方签订本合同时,应如实向双方披露房屋及相关信息,并协助双方办理合同签订事宜。
14.2第三方中介应保证其提
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