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冷库租用条件

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租用该冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条冷库基本情况

1.1冷库地址：____________________

1.2冷库面积：____________________

1.3冷库温度：____________________

1.4冷库设施：____________________

第二条租用期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营冷库。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。

5.3乙方应合理使用冷库及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

5.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后将冷库及附属设施交还给甲方，不得有任何遗留物品。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证冷库及附属设施的正常运行，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

6.2甲方应按照合同约定提供冷库及附属设施，确保乙方正常使用。

6.3甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供冷库及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.冷库租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.冷库设施清单

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.冷库钥匙交接证明

8.损坏物品赔偿协议

9.合同解除证明文件

10.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供冷库及附属设施，导致乙方损失的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用冷库及附属设施，造成设备损坏或其他损失的，乙方违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，双方均违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有冷库出租权的一方。

2.承租方：指租用冷库的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的冷库使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。

6.租赁期限：指乙方租用冷库的期限。