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房屋共有产权协议书4篇
篇1
房屋共有产权协议书
甲方:(姓名)身份证号码:
乙方:(姓名)身份证号码:
丙方:(姓名)身份证号码:
鉴于甲方、乙方和丙方为约定共同共有某一不动产,并希望明确权利和义务,特制定本协议。经过友好协商,甲、乙、丙三方达成如下协议:
一、共有产权情况:共有房产具体地址:
共有份额比例分配:甲方占比__%;乙方占比__%;丙方占比__%。
二、共有方式:为保障各方权益,共有产权采取均分共有方式,即将房产面积等分为三等份,每一方占用一等份。
三、权利分配:各方均有权享有占有、收益、转让等权利,但须遵守以下规定:
1.同意保持原有业主关系,不可私自转让份额,如需变更,必须征得其他两方书面同意。
2.在使用房产过程中,必须保护房产的完好状况,不得擅自改动结构或转让使用权。
3.房产收益按照各方占有比例分配,包括出租、出售等收益。
4.若其中一方欲转让份额,其他两方享有优先购买权,按照同等价格比例购买。
四、义务承担:各方必须遵守以下义务:
1.共同承担维护房产所需费用,包括但不限于物业费、维修费、保险费等。
2.共同承担违约责任,如某一方未履行协议规定,应赔偿其他方因此造成的损失。
3.共同遵守相关法律法规,不得利用房产从事违法活动。
五、共有期限:共有房产期限为__年,期满后,各方可以协商延长或解除共有关系。
六、协议效力:本协议一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,自签字盖章后生效。在共有关系中如有争议,应首先通过友好协商解决,若无法达成一致意见,则提交相关法院裁决。
七、其他事项:甲、乙、丙三方共同确认,以下事项属于本协议的一部分。
1.本协议自签字盖章后即生效,未经共有各方书面同意不得擅自变更。
2.如有其他约定,应写明在本协议中,有效约定需符合法律规定。
本协议自____年____月____日起生效,至____年____月____日止,若期满后各方未作出另行约定,则自动终止。感谢各方的合作和理解。签字盖章:
甲方:乙方:丙方:
篇2
房屋共有产权协议书
协议签署人:
甲方(共有人):____________
乙方(共有人):____________
丙方(共有人):____________
鉴于:
1.甲、乙、丙三方共同拥有一处房产,位于__________________。
2.甲、乙、丙三方就该房产的使用、管理、收益等方面存在争议。
为了维护共有人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经三方协商一致,特制定本协议如下:
第一条产权确认
1.乙方持有该房产的____________%的产权份额。
2.丙方持有该房产的____________%的产权份额。
3.甲方持有该房产的____________%的产权份额。
第二条使用权确定
1.乙方享有该房产____________年的独占使用权,期满后顺延。
2.丙方享有该房产____________年的独占使用权,期满后顺延。
3.甲方享有该房产____________年的独占使用权,期满后顺延。
第三条管理权约定
1.乙方对该房产的日常管理、维护负主要责任。
2.丙方对该房产的装修、改造负主要责任。
3.甲方对该房产的出租、销售负主要责任。
第四条收益分配
1.房产出租所得按照产权份额分配。
2.房产出售所得按照产权份额分配。
3.房产其他收益按照产权份额分配。
第五条异议解决
1.三方如有关于本协议的异议,应当通过友好协商解决。
2.无法协商解决的,任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
第六条协议终止
1.本协议自签署之日起生效。
2.本协议期满后,三方可重新协商续签或终止合作。
3.本协议如有需要修改的,应当经三方一致同意,并进行书面变更。
本协议一式三份,自签署之日起生效,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(共有人):__________日期:____年____月____日
乙方(共有人):__________日期:____年____月____日
丙方(共有人):__________日期:____年____
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