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转让预售商品房合同书范本5篇
篇1
转让预售商品房合同书范本
甲方:(出售人名称)
乙方:(受让人名称)
为了明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就甲方拟向乙方转让的预售商品房达成如下协议,以资证明:
一、转让房屋信息
1.房屋地址:(房屋详细地址)
2.房屋建筑面积:(建筑面积)
3.房屋售价:(售价金额)
4.房屋权属证明:(产权证号)
5.房屋预售许可证号:(预售许可证号)
二、乙方权利和义务
1.乙方应按约定时间及方式支付房屋转让款,并按照购房合同要求完成房屋交付手续。
2.乙方应自房屋交付之日起承担房屋的所有权及其附属设施的风险。
3.乙方应按规定的时间向有关部门办理产权过户手续,并支付相关费用。
4.遵守预售商品房交付规定,履行预售商品房购房合同。
三、甲方权利和义务
1.甲方应按照约定时间交付房屋并提供相关房屋权属证明。
2.保证所转让房屋的合法权益,并保证房屋不存在任何纠纷。
3.协助乙方办理产权过户手续,提供相关材料和协助。
四、其他事项
1.双方一致同意,本合同在甲乙双方签字盖章后生效,并对双方具有法律约束力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
(以下无正文,特此另页)
甲方:(盖章)(签字)
乙方:(盖章)(签字)
日期:年月日
附件:预售商品房购房合同、身份证明文件、房屋权属证明等。
篇2
转让预售商品房合同书范本
甲方(出卖方):__________(姓名)
住所:__________(地址)
证件号码:__________(身份证号码)
电话:___________
乙方(购买方):__________(姓名)
住所:__________(地址)
证件号码:__________(身份证号码)
电话:___________
鉴于出卖方拟将其拥有的位于__________(楼盘名称及具体地址)的______(房号)商住两用(售房面积约______平方米,其中住宅面积约______平方米,商用面积约______平方米)的商品房转让给购买方,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条房屋转让基本信息
1.1标的物:_____________(商品房地址及房号)
1.2建筑面积:________平方米
1.3房屋用途:商住两用
1.4房屋权属证明:_____________(购房合同编号及产权证号)
1.5转让价格:_______万元(大写:人民币_________元整)
第二条付款方式及时间
2.1购房款:购买方应在签订本合同之日起______天内一次性支付转让款项。
2.2付款方式:购房款以现金/银行转账形式支付给出卖方。
第三条房屋交付及验收
3.1房屋交付时间:合同生效之日起______日内,出卖方应保证清晰确认并交付商品房。
3.2房屋交付验收:购买方应在房屋交付后______日内验收,出现质量问题应及时通知出卖方。
3.3房屋交付手续:房屋交付时,出卖方应向购买方提供相关的权属证明及交房手续。
第四条违约责任
4.1若一方未按照约定时间履行本合同的义务,应承担违约责任,并支付相应违约金。
4.2除非出现不可抗力事件,否则任何一方不得擅自解除本合同,一旦解除应承担违约责任。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
5.2本合同的附件为合同的有效组成部分,与合同正文具有相同的法律效力。
第六条签署地点与日期:
出卖方(签字):__________日期:__________
购买方(签字):__________日期:__________
以上为双方如实意愿的声明,特此共同签署。
注:本合同未尽事宜,由双方按照诚实信用原则进行协商解决。
(合同正文完)
【重要提示】
1.购房者应按照国家有关规定及时办理商品房预售证明,合同中价格、面积等内容如有变更,应及时与售房机构确认。
2.购房者应保留好签署本合同时所需的有效证件原件及副本。
3.如有任何疑问,请及时与售房机构进行沟通,保证交易的安全与顺利进行。
此合同一式二份,双方均持一份,自双方签字之日起生效。
出
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