2024版标准个人车库租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

二、合同前言

三、定义与解释

1.“车库”指甲方拥有位于_________的个人车库。

2.“租赁期间”指甲方将车库出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.“租金”指甲方出租车库给乙方所收取的费用。

4.“维修费用”指甲方为保持车库正常使用状态所需支付的费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证车库符合安全、卫生、环保等相关规定。

（2）甲方应在租赁期间保持车库处于正常使用状态，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应在租赁期间及时修复车库的损坏部分，确保车库的正常使用。

（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和维修费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的车库。

（2）乙方应按照约定的方式使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

（3）乙方应按时支付租金和维修费用。

（4）乙方应遵守甲方制定的有关车库使用的规定和制度。

五、履行条件

1.租赁期间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.维修费用：乙方应承担租赁期间车库的维修费用。

4.车库交付：甲方应在合同生效后_________日内将车库交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）租赁期间届满，甲乙双方未续签合同。

（2）甲乙双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

3.合同终止的程序和后果：

（1）合同终止后，乙方应将车库完好无损地归还甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。

（3）合同终止后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

七、费用与支付

1.租金支付：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金支付时间为每季度第一个月的15日前。

2.维修费用：租赁期间，车库的维修费用由乙方承担。维修费用包括但不限于车库的日常维护、损坏修复等。

3.违约金：如乙方未按照约定的支付时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

4.支付方式：乙方应通过银行转账、转账或现金等方式向甲方支付租金和维修费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照本合同约定的时间、地点、方式提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

（2）甲方未能按照本合同约定修复车库的损坏部分，导致乙方无法正常使用车库，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定的支付时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

（2）乙方擅自改变车库的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_________%。

九、保密条款

1.甲方和乙方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.保密期限：本合同的保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止之日止。

十、不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。

2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商调整合同履行方式。

3.不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。

十一、争议解决

1.协商：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

2.调解：如协商无果，甲乙双方可共同委托第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解无果，甲乙双方可按照合同约定选择仲裁或诉讼的方式解决争议。

十二、合同的转让

1.特定条件下转让：在征得对方书面同意的情况下，甲乙双方可在特定条件下将本合同转让给第三方。

2.不可转让情况：在合同履行期间，甲乙双方不得将本合同转让给与甲方或乙方有竞争关系的第三方。

3.转让程序：转让合同的一方应书面通知对方，并经对方同意后，办理相关手续。

十三、权利的保留

1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等，仍归各方所有。

2.甲方保