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简单二手房买卖合同5篇
篇1
简单二手房买卖合同范本
甲方(卖方):(出卖人)_______
身份证号码:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
乙方(买方):________
身份证号码:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方是房屋的合法所有人,有权处分该房屋;乙方自愿购买甲方所持有的该房屋,双方遵循自愿、公平、诚实、守信原则,就该房屋的买卖事宜达成如下协议,以兹确认:
一、房屋基本情况
该房屋位于_______,房号_______,总建筑面积_______平方米,建筑年代_______,房屋类型_______,现状情况_______。
二、房屋价格
甲方同意出售该房屋,总价款为_______(大写)_______元整,乙方在签订本合同之日支付_______元作为定金,余款在_______日内通过_______方式支付。
三、交接时间与方式
1、交接时间:本合同签订后_______日内完成交接手续。
2、交接方式:卖房屋时应清楚整理房屋内的家具、电器等物品,做好交接准备,交付买方时应保证交接的房屋及相关资料无任何损坏,否则负责修复赔偿。
四、房屋权属及相关费用
1、卖房屋时应提供真实的产权证、房屋证明等相关资料给买方,确保房屋无产权纠纷。
2、卖房屋应按照《不动产登记条例》等相关规定负责缴纳房屋相关费用,保证房屋权属清晰。
五、违约责任
1、一方违反本合同任何一项规定应承担相应违约责任;若因一方原因导致合同解除,对方有权要求违约方赔偿损失。
2、如乙方在规定时间内未完成支付购房款项,甲方有权取消该房屋交易,并没收乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2、本合同未尽事宜双方可另行协商确定。
签订日期:_______
甲方签字:_______
乙方签字:_______
本合同经签字确认后,自双方签字之日起生效,合同有效期为_______年。
特此协议!
以上为简单二手房买卖合同范本,具体内容可根据实际情况进行调整修改,希望对二手房买卖双方有所帮助。
篇2
二手房买卖合同
买卖双方一致同意,通过公证进行合同签订,特制定本合同如下:
一、买卖双方信息
甲方(卖方):[卖方姓名],性别:,身份证号码:,户籍所在地:,通讯地址:,联系电话:。
乙方(买方):[买方姓名],性别:,身份证号码:,户籍所在地:,通讯地址:,联系电话:。
二、房屋信息
1、房屋坐落地址:[房屋地址]。
2、房屋产权状况:[房屋产权证号],产权证照片附后。
3、房屋面积:建筑面积[建筑面积]平方米,套内使用面积[套内使用面积]平方米。
4、房屋用途:[房屋用途],产权性质:[产权性质]。
5、房屋其他权利负担情况:[权利负担情况]。
三、交易价格及支付方式
1、乙方购房总价为[购房总价](大写:人民币)。
2、乙方支付房款方式及时间:签订本协议时支付定金[支付定金](大写:人民币),剩余房款在[剩余时间]内支付,支付方式[支付方式]。
四、交接房屋时间及手续办理
1、甲方于本合同签订之日起[交房时间]日内将房屋及相关附件交付乙方。
2、交接手续办理:乙方在接受房屋交付后,需自行办理房屋过户及相关手续。
五、房屋状况与风险
1、甲方承诺所售房屋系法律允许出售的房产,并保证房屋未被抵押、查封、轮候查封等情况。
2、房屋交付后如有质量问题,合同生效之日起[保修期限]内,甲方负责处理。
3、房屋过户及买卖环节风险由双方共同承担,买卖合同生效后,风险自行享有。
六、违约责任
1、若甲方违反本合同规定不办理过户手续,乙方有权要求解除合同,并返还乙方已支付的全部房款及赔偿违约金。
2、若乙方违反本合同规定不支付房款或提前终止合同,甲方有权要求乙方赔偿已支付的定金及赔偿违约金,且违约金为房款的[违约金比例]%。
七、保密条款
买卖双方同意对涉及本合同的信息保密,未经对方授权不得向第三方透露相关信息。
八、争议解决
本合同任何争议,应双方自行协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他事项
1、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本合同附件包括:身份证复印件、房屋产权证复印件及相关照片等。
十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效
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